Locatie:
Het multifunctionele bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein Waterlaat/Het Stoom in Bergeijk. Dit is het grootste bedrijventerrein van Bergeijk en is goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen naar de omliggende dorpskernen, België en de op- en afritten naar en van de A67 (Venlo-Antwerpen), die op tien minuten afstand zijn gelegen. Eindhoven is op circa 20 km gelegen.
Object:
Het betreft een goed afgewerkte bedrijfs- en kantoorruimte gelegen op een perceel van 2.272 m² onderverdeeld in de volgende ruimtes:
- circa 1.309 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- circa 106 m² kantoorruimte op de begane grond;
- circa 142 m² kantoorruimte op de eerste verdieping;
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte deels circa 6 meter en deels circa 4 meter;
- toiletvoorzieningen aanwezig;
- verwarming middels heaters;
- brandpreventiemiddelen aanwezig;
- één overheaddeur met daarnaast een loopdeur;
Kantoorruimte voorzien van:
- airco/verwarming;
- UTP-aansluitingen;
- schilderwerk hardhouten kozijnen 2021;
- draai-kiepramen;
- toiletvoorzieningen.
Kantine:
- keukenblok met inbouwapparatuur.
Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, ook is er een fietsenstalling aanwezig.
Huurcondities:
Huurprijs: € 75.000,- per jaar exclusief omzetbelasting;
Huurtermijn: In overleg;
Servicekosten: Nader te bepalen;
Opzegtermijn: In overleg;
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van twee maanden huur;
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Het object is tevens in delen te huur!