Markt 22, 5531 BC Bladel
Huurprijs: € 160 /m² jaar

Omschrijving

Commerciële ruimte op de begane grond van het complex Poort van Bladel.

Een winkel, dienstverlening of commerciële ruimte opstarten op een prachtige zichtlocatie?
Deze commerciële ruimte is gelegen op de begane grond van het appartementencomplex Poort van Bladel. De commerciële ruimte is gelegen aan een rotonde aan de ‘poort van Bladel’ dus een prachtige zichtlocatie voor uw bedrijf. De winkel ligt aan het begin van de levendige winkelstraat van Bladel en omstreken.

Bladel is gelegen in het hart van ‘de strategische driehoek’ tussen Tilburg, Eindhoven en Turnhout. Hierdoor beschikt Bladel over een groot verzorgingsgebied (40.000 inwoners/consumenten). Dit in combinatie met een zeer prettige en toegankelijk ingedeelde winkelstraat maakt Bladel tot een ideale vestigingslocatie.

Kenmerken:
• Oppervlakte commerciële ruimte 137 m2 BVO
• Oplevering casco glasdicht met ruwe betonvloer
• Huurprijs € 160,-- per m2 BVO ex BTW
• Looptijd contract 10 jaar (mogelijk) met repeterend telkens vijf jaar verlenging
• Opzegtermijn 12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum
• Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW norm zal er een BTW vervangende opslag worden berekend.
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief BTW.
• Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
• Servicekosten nog te bepalen
• De oppervlakten zijn gemeten uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.