Winkelruimte te huur in het centrum van Eersel. Gelegen in dé bruisende en levendige winkelstraat van Eersel.
Goed onderhouden winkelruimte van maar liefst 339m² (aanvullend magazijn 134 m² en buitenruimte 165 m²).
De winkel is beschikbaar vanaf 1 januari 2024. De huurprijs bedraagt € 3750,- ex BTW per maand.
De winkel is gelegen in dé winkelstraat van Eersel (Noord-Brabant) nabij het marktplein. In de winkelstraat is een grote diversiteit van winkels gesitueerd. Grote landelijke ketens zoals: Hema, Ter Stal, Kruidvat, Shoetime, Bruna en nog veel meer nationale en lokale namen zijn hier gevestigd.
Eersel is gelegen in het hart van ‘de strategische driehoek’ tussen Tilburg, Eindhoven en Turnhout. Hierdoor beschikt Eersel over een groot verzorgingsgebied. (40.000 inwoners/consumenten) Dit in combinatie met een zeer prettige en toegankelijk ingedeelde winkelstraat maakt Eersel tot een ideale vestigingslocatie.
Indeling begane grond:
Grote winkelruimte met aan de voorzijde de entree. De winkelruimte is grotendeels voorzien van een PVC vloer en een systeem plafond met op diverse plaatsen inbouw- en opbouwverlichting. Vanuit de winkel is er een open trap naar de bovenverdieping waar zich ook nog winkelruimte bevindt. (145 m²) Achterin een groot magazijn (134 m²) en grote binnenplaats (165 m²).
Indeling eerste verdieping:
Winkelruimte met oppervlakte van 145 m². Ook bevindt zich hier de kantine, kantoor en toilet.
BIJZONDERHEDEN:
* Groot winkeloppervlak (339 m²) met groot magazijn en binnenplaats. Tevens is er nog een mogelijkheid om de winkel uit te breiden met 140 m².
* Verwarming en koeling middels diverse airco’s en verwarmingsketel Remeha Quinta Pro 65, 2011.
* De winkelruimte is geheel voorzien van verlichting en een PVC vloer.
PARKEREN:
Voor de deur en verder in de Nieuwstraat zijn verschillende parkeerplaatsen beschikbaar en naast het pand ruim 50 parkeerplaatsen (Aldi). Op loopafstand zijn nog ruim 200 parkeerplaatsen aanwezig (o.a. Plus en Lidl).
BEREIKBAARHEID:
De winkel is gelegen in het centrum van Eersel op loopafstand van de gezellige historische markt met terrassen en restaurants. Eersel zelf is goed bereikbaar vanuit de omliggende gemeenten, ook met het openbaar vervoer.
HUURCONDITIES:
* Huurperiode flexibel bespreekbaar.
* Waarborgsom/bankgarantie 3 maanden huur te vermeerderen met B.T.W.
* Jaarlijkse huurverhoging, voor het eerste één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeds CPI-alle huishoudens (2015 = 100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
* De huurbetaling moet per maand vooruit worden voldaan middels automatische incasso.
* De opzegtermijn is twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.