Te huur aangeboden: een op zeer goede locatie gelegen winkelpand. De winkel is gelegen aan de belangrijkste doorgaande weg van Rijen met veel parkeergelegenheid in de omgeving. De winkel beschikt aan de achterzijde over een dubbele deur wat bevoorrading mogelijk maakt. De laatste functie van de winkelruimte was een bloemenzaak, andere detailhandel of dienstverlenende functies zijn ook toegestaan volgens het bestemmingsplan.
De winkel heeft een gevelbreedte van maar liefst ruim 8,50 meter waardoor deze zeer geschikt is voor de presentatie van uw assortiment en opvallende gevelreclame. De ruimte bestaat uit één grote ruimte welke perfect als winkel gebruik kan worden. Het creëren van een magazijn/werkruimte behoort ook tot de mogelijkheden (in overleg met eigenaar).
In een aparte ruimte aan de achterkant van het object een groot portaal welke toegang geeft tot de parkeerplaatsen aan de achterzijde. Hier is tevens de technische installatiekast, een toiletruime en een pantry.
Rijen is met 16.800 inwoners een interessante vestigingsplaats. Door de ligging van dit object aan de doorgaande weg zien dagelijks vele passanten de gevel van deze winkelruimte. Het object is gelegen op een steenworp afstand van de markt waar u grotere ketens aantreft zoals Albert Heijn, Jumbo, Bruna, Keurslager Mutsaers, Bakkerij Vromans, Primera, etc. Daarnaast is er een Lidl geopend welke dagelijks erg veel winkelend publiek aantrekt.
Kenmerken
• Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelzijdige beglazing
• Bouwjaar 1988
• Verhuurbaar vloeroppervlakte 135 m2
• Het object is eventueel naar eigen wens en behoefte van de kandidaat in te delen in overleg met de eigenaar.
Voorwaarden
• Huurtermijn 5 jaar
• Jaarhuurprijs € 16.740
• BTW: niet van toepassing
• Waarborgsom van 3 maanden huur
• Per direct beschikbaar
| Adres: | Rijen |
| Huurprijs: | € 1.395/maand |
| Type: | Commerciële winkel |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Gemeente |
| Bouwjaar: | 1988 |
| Inhoud: | 400 m³ |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 135 m² |
| Opslagruimte: | 50 m² |
| Showroom: | 50 m² |
| Productieruimte: | 35 m² |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |