Stationsstraat 70, 5121 EE Rijen
Huurprijs: € 1.395 /maand

Brochure

Omschrijving

Winkelruimte van 135 m2 in Rijen te huur.

Te huur aangeboden: een op zeer goede locatie gelegen winkelpand met grote werkruimte. De winkel is gelegen aan de belangrijkste doorgaande weg van Rijen met voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. De winkel beschikt aan de achterzijde van een dubbele deur wat bevoorrading van de achterzijde mogelijk maakt. Momenteel is het object ingericht als bloemenzaak, andere detailhandel of dienstverlenende functies zijn ook toegestaan volgens het bestemmingsplan.

De winkel heeft een gevelbreedte van maar liefst ruim 8,50 meter waardoor deze zeer geschikt is voor de presentatie van uw assortiment en opvallende gevelreclame. Momenteel is de winkel ingedeeld als showroom (50 m2) en daar achter een grote werkruimte (35 m2) met diverse voorzieningen. De showroom beschikt over een airco installatie.

De werkruimte is voorzien van groot werkblad met RVS Spoelbak. Verder is er een koel-(6 m2) en vriescel (14m2) aanwezig. De vriescel werkt momenteel niet. Aansluitend is tevens een berging met technische installaties. De werkruimte beschikt daarnaast over een airco installatie en radiatoren.

Wéér achter de werkruimte is een groot portaal welke toegang geeft tot de parkeerplaatsen aan de achterzijde. Verder is hier een toiletruimte en een pantry aanwezig.

Rijen is met 16.800 inwoners een interessante vestigingsplaats. Door de ligging van dit object aan de doorgaande weg zien dagelijks vele passanten de gevel van deze winkelruimte. Het object is gelegen op een steenworp afstand van de markt waar u grotere ketens aantreft zoals Albert Heijn, Jumbo, Bruna, Keurslager Mutsaers, Bakkerij Vromans, Primera, etc. Daarnaast is er een Lidl in aanbouw op de naastgelegen locatie wat nog meer dagelijks winkelend publiek aan zal trekken.

Kenmerken
• Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelzijdige beglazing
• Zowel verwarming als verkoeling mogelijk
• Bouwjaar 1988
• Verhuurbaar vloeroppervlakte 135 m2
• Het object is eventueel naar eigen wens en behoefte van de kandidaat in te delen in overleg met de eigenaar.

Voorwaarden
• Huurtermijn 5 jaar
• Jaarhuurprijs € 16.740
• BTW: niet van toepassing
• Waarborgsom van 3 maanden huur
• Per direct beschikbaar


Kenmerken

Algemeen

Adres:Rijen
Huurprijs:€ 1.395/maand
Type:Commerciële winkel
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Gemeente
Bouwjaar:1988
Inhoud:400 m³
Bouwlagen:1
Algemene staat:Normaal
Verhuurbare vloeroppervlakte:135 m²

Indeling

Opslagruimte:50 m²
Showroom:50 m²
Productieruimte:35 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Airconditioning
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Dennis van Driel, 0614207657 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!