Uniek hoekappartement met panoramisch uitzicht over Eindhoven – ideaal voor starters én senioren
Bent u op zoek naar een appartement met een weids uitzicht over de stad, op een centrale en toch rustige locatie? Dan is dit charmante hoekappartement op de achtste verdieping van De Koppele 525 in Eindhoven precies wat u zoekt.
Ligging
Gelegen in de gewilde wijk Vaartbroek (stadsdeel Woensel), vindt u op loopafstand onder andere:
• een compleet winkelcentrum
• een gezondheidscentrum
• openbaar vervoer
• diverse scholen en overige voorzieningen
Dankzij de ligging nabij de Kennedylaan zijn ook het stadscentrum van Eindhoven en belangrijke uitvalswegen uitstekend bereikbaar.
Indeling van het appartement
U betreedt het gebouw via een representatieve en overdekte centrale entree met intercominstallatie en brievenbussen. De centrale hal is alleen toegankelijk met een sleutel en biedt toegang tot twee liften, het trappenhuis en de bijbehorende bergingen.
Het appartement is gelegen aan het einde van de galerij (meer privacy én geen buren die langslopen) en beschikt over de volgende indeling:
• Meterkast bereikbaar vanuit de galerij
• Hal met garderobehoek en intercom
• Slaapkamer met rolluik aan de voorzijde van het complex
• Badkamer (inpandig, centraal gelegen) met douche, wastafel, hangtoilet en aansluiting voor was apparatuur
• Lichte woonkamer met prachtig uitzicht en toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon over de volledige breedte
• Open keuken met onder andere een 4-pits gaskookplaat, RVS spoelbak
Op de begane grond beschikt u over een eigen berging.
Extra informatie
• Verwarming via collectieve centrale verwarming met individuele meters
• Houten kozijnen met dubbele beglazing
• Aangesloten op glasvezelnetwerk
• Betonnen verdiepingsvloeren
• Gemeenschappelijk parkeerterrein aan de voorzijde van het gebouw
• Actieve en financieel gezonde VvE (VvE Diensten Nederland – Eindhoven)
Servicekosten
De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 111,60, inclusief:
• Huismeester
• Opstal-, glas- en WA-verzekeringen
• Reservering groot onderhoud
• Schoonmaak en onderhoud van algemene ruimtes
• Liftinstallaties en administratie
Let op: Onderhoud van ramen en kozijnen binnen het appartement valt buiten de servicekosten.
| Adres: | Eindhoven |
| Vraagprijs: | € 235.000 k.k. |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Totale woonoppervlakte: | 47 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Inhoud: | 155 m³ |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 8 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 6 m² |
| Externe Bergruimte : | 4 m² |
| Algemene staat: | Eenvoudig |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 112/maand |
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| Woonkamer: | 19 m², Woonkamer |
| Keuken: | 5 m², Open keuken, Ingericht zonder inbouwapparatuur |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Blokverwarming |
| Verwarmd water: | Collectief |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Kad. gemeente: | Woensel |
| Indexnummer: | A64 |
| Energielabel: | E |
| Geldig tot: | 14-7-2035 |