Verrassend ruim, nagenoeg nieuw 3-kamer appartement met berging en balkon in het complex ‘Le Parisien’ aan de Boogerd 34 te Luyksgestel. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping in het centrum van de Gemeente Luyksgestel met uitzicht op het dorpsplein tegenover de kerk. Het appartement is uitermate geschikt voor alle leeftijdscategorieën. Het appartement ligt in het hart van de Gemeente nabij sportgelegenheden en recreatieruimten waaronder het gemeenschapscentrum Den Eijkholt.
2e verdieping:
Vanuit de entree komt u in de hal (met bel-/camerasysteem) annex gangpartij met daaraan gelegen 2 slaapkamers met beide natuurlijk lichtinval en natuurlijke ventilatie. Een van beide slaapkamers is uitgevoerd met inbouwkasten.
Vervolgens treft u een berging/technische ruimte aan met aansluitingen wasmachine en droger, meterkast ( 6 groepen + aardlekschakelaar), glasvezel, de luchtbehandelingsunit en de Cv-installatie (Nefit trendline HRC 25 CW4 van 2016).
In de berging/technische ruimte zijn tevens voorzieningen voorzien voor extra koelkast en/of vriezer. Deze ruimte is verder uitgerust met passend kastwerk voor bovengenoemde apparatuur.
Tegenover de berging/technische ruimte bevindt zich de badkamer met ligbad, vaste wastafel, inloopdouche en designradiator.
Verder treft u voordat u de woonkamer in loopt het gastentoilet aan met fonteintje. Aan het eind van de gang komt u in de woonkamer met aansluitend de open keuken.
De keuken is uitgevoerd met een lichtkoepel, inductiekookplaat met BORA afzuigsysteem, combi-oven, grote koelkast, RVS spoelbak, Quooker, vaatwasser en meer dan voldoende kastruimte met draaicarrousel en opbergsysteem.
Vanuit de woonkamer met veel natuurlijk lichtinval ia tevens het balkon bereikbaar met zicht op het dorpsplein.
Begane grond/kelder:
- Berging met elektra in de kelder van het appartementencomplex met verder in de gemeenschappelijke ruimtes plaats voor diverse containers.
- Op de begane grond bevindt zich voor elk appartement de hoofdmeterkast met gasmeter en watermeter.
- Aan de buitenzijde van het complex is een separate ruimte voor papier-/plastic en groenafval.
Bij de centrale ingang bevindt zich de brievenbus met bel-/camerasysteem.
Algemeen:
- Volledig geïsoleerd.
- Volledig voorzien van HR++glas.
- Mechanische ventilatie in het gehele appartement.
- Videofoon in de hal.
- Balkon Oost-gelegen.
- Lift aanwezig.
- Ruime berging in de kelder aanwezig.
- Servicekosten ongeveer € 185,00 per maand. (Stukken van de VvE. zijn beschikbaar)
- Energielabel in aanvraag.