Omschrijving
Fraai gelegen, goed onderhouden chalet met 2 slaapkamers, kantoor en vrijstaand bijgebouw met overkapping.
Fraai gelegen, goed onderhouden instapklaar chalet met 2 slaapkamers, kantoor en een vrijstaand bijgebouw. Dit chalet is gelegen op park Kempenbos op één van de grootste kavels. U zit hier heerlijk op uw eigen, privacy volle (huur)kavel. Het chalet is rustig gelegen doch op een steenworp afstand van het parkeerterrein. Dit chalet wordt indien gewenst gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd. Over dit chalet is geen overdrachtsbelasting (10.4%) verschuldigd.
Indeling:
U betreedt het chalet via het terras met overkapte entree. De hal geeft toegang tot alle vertrekken in de woning. In de hal is tevens een garderobe nis en er zijn twee losse schoenenkasten aanwezig. De eerste ruimte die we aantreffen is de kleine slaapkamer. Deze is voorzien van natuurlijk lichtinval en een stapelbed en een losse kast. Deze kamer is verbonden, (slechts afgesloten door een gordijn) aan een aparte kantoorruimte/slaapruimte, incl. twee kasten.
Teruggekeerd in de hal treffen we vervolgens een Cv-kast met opstelling Cv-installatie (Remeha Avanta 28C uit 2010) en aansluitend een provisieruimte/voorraadkast met de wasmachine en droger en een koel/vries combinatie.
De grote slaapkamer (12m2) is voorzien van groot bed met diverse vaste kasten en raampartij.
De badkamer is voorzien van een kitvrije douchecabine ( okt.2023) en een randloos verhoogd toilet (okt 2023) , wastafel, radiator en mechanische ventilatie. Vervolgens komen we in de woonkamer.
De woonkamer is royaal van oppervlakte en in L-vorm. Grote raampartijen zorgen voor voldoende lichtinval en er is een doorgang naar het terras middels openslaande tuindeuren. Een terras van ca. 18 m2 waar heerlijk gezeten kan worden met uitzicht over de eigen tuin.
Daarnaast is er een open verbinding met de keuken. De keuken uit 2014 is volwaardig qua apparatuur en in hoekopstelling. U treft de volgende apparatuur aan in de keuken: vaatwasser, combimagnetron, 4-pitsgasstel met afzuigkap, koelkast en RVS-spoelbak. In de woonkamer/keuken zijn diverse verwarmingsmogelijkheden, door de huidige eigenaar is in 2018 een airco-unit (inverter) aangebracht. Er is ook een losse elektrische radiator en een houtkachel. Daarnaast natuurlijk ook radiatoren. Verder zijn in deze ruimte inbouwspots met smart home functie.
Rondom het chalet is veel ruimte. Er is een grote tuin met solitaire bomen en graspartijen.
Er is een vrijstaand bijgebouw welke als kantoor of als extra slaapkamer gebruikt kan worden. Hier zijn tevens ook gas, elektra en een wateraansluiting aanwezig en een elektrische kachel en een losse airco.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte 78 m2
• Perceeloppervlakte 550 m2 (huurgrond)
• Meranti hardhouten kozijnen met dubbelzijdige beglazing
• Goed onderhouden chalet
• Bouwjaar 2000, uitgebouwd in 2005.
• EPDM dakbedekking uit 2018
• Nagenoeg overal horren voorzien
• Chalet wordt geleverd, indien gewenst incl. inventaris
Park Kempenbos
Chaletpark Kempenbos is gelegen aan de rand van natuurgebied de Utrecht, in de gemeente Hilvarenbeek. De omgeving wordt gekenmerkt door het prachtige landschap van het Land van de Hilver met fraaie langgevelboerderijen, bossen, heide en vennen en gezellige Brabantse kerkdorpjes. Chaletpark Kempenbos biedt al ruim 50 jaar een rustige stek voor rustzoekers en natuurliefhebbers. Op 140 kavels staan diverse soorten chalets op huur of koopgrond. Chaletpark Kempenbos is het hele jaar geopend. De combinatie met het naastgelegen hotel en bungalowpark maken Chaletpark Kempenbos tot een compleet en veelzijdig vakantieadres voor elk seizoen.
Algemeen:
• Perceel huurgrond, kosten bedragen € 4.076,--/jaar.
• U kunt gebruik maken van de faciliteiten van het park Kempenbos en Duc de Brabant. Op het Summio park Duc de Brabant is o.a. een zwembad, restaurant, snackbar en winkel aanwezig.
• Verder fiets en bromfietsverhuur en ook een ontbijtservice behoort ook tot de mogelijkheden.
• Het park is honden- en autovrij.
• Permanente bewoning is niet toegestaan, zie brief van de Gemeente
• Het park is 365 dagen per jaar geopend om te verblijven.
• Onder het kopje ‘downloads’ op onze website vindt u de parkkosten en de brief van de gemeente.
• Voorzien van second home check keurmerk februari 2024