Een winkel, dienstverlening of commerciële ruimte opstarten op misschien wel de beste zichtlocatie van Bladel? Deze commerciële ruimte is gelegen op de begane grond van het in 2023 opgeleverde appartementencomplex Poort van Bladel.
De poort van Bladel is zeer gunstig gelegen aan het begin van de Sniederslaan en op een steenworp afstand van het Marktplein met vele parkeerplaatsen. Door de ligging op een hoek aan een rotonde zien vele dagelijkse passanten deze commerciële ruimte. De Sniederslaan is dé winkelstraat van Bladel.
In de winkelstraat is een grote diversiteit van winkels aanwezig. Grote landelijke ketens zoals: Hans Anders, Intertoys, Hema, Kruidvat, Blokker, Xenos, Pearl, Livera, Takko, Shoetime, van Dal en nog veel meer nationale en lokale namen zijn hier gevestigd. Totaal zijn er ruim 100 winkeliers gevestigd in het centrum van Bladel. Bladel is gelegen in het hart van ‘de strategische driehoek’ tussen Tilburg, Eindhoven en Turnhout. Hierdoor beschikt Bladel over een groot verzorgingsgebied (40.000 inwoners/consumenten). Dit in combinatie met een zeer prettige en toegankelijk ingedeelde winkelstraat maakt Bladel tot een ideale vestigingslocatie.
Kenmerken:
• Oppervlakte commerciële ruimte 137 m2 BVO
• Een kandidaat kan de ruimte naar eigen wens en behoefte indelen.
• Oplevering casco glasdicht met ruwe betonvloer
• Vraagprijs € 425.000,- Excl. BTW
• Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).
• Servicekosten € 151,22 / maand
• De oppervlakten zijn gemeten uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
| Adres: | Bladel |
| Vraagprijs: | € 425.000 k.k. |
| Type: | Commerciële winkel |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Haven, Aan vaarwater |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Inhoud: | 500 m³ |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Direct te aanvaarden |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 137 m² |
| Showroom: | Ja |
| Kantine: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 5000 m of meer |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |