In het moderne winkelcomplex ‘De Smis’, midden in het centrum van Bladel, staat dit ruime en instapklare winkelpand (334 m² gebruiksoppervlak) te koop. Gelegen aan de drukbezochte Sniederslaan, de hoofdwinkelstraat van Bladel, biedt deze locatie een uitstekende zichtbaarheid en een constante stroom aan winkelend publiek.
Kenmerken van het pand
• 334 m² gebruiksoppervlak, met mogelijkheid tot splitsing in twee winkels
• ca. 375 m² bruto vloeroppervlak
• Twee dubbele toegangsdeuren aan de voorzijde (9 meter breed front)
• Twee bevoorradingsdeuren aan de achterzijde
• Volledig ingericht, inclusief luchtgordijnen, verwarming, luchtafzuiging, alarm met opvolging en rookbeveiliging, toilet en keuken
• Toegestaan: productstalling en promotie op de winkelstraat
VvE-bijdrage: € 236,57 per maand
Vraagprijs: € 990.000,- K.K. ex BTW
Energielabel: in aanvraag
Parkeren: Ruime parkeergelegenheid rondom het complex
Sterke winkellocatie
De Sniederslaan heeft een breed winkelaanbod met onder andere Kruidvat, Hema, Xenos, Pearl, Livera, Takko, Intertoys, Jumbo en Albert Heijn. Dankzij de ligging in de strategische driehoek Tilburg – Eindhoven – Turnhout bedient Bladel een groot verzorgingsgebied van ongeveer 40.000 inwoners.
Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op.
| Adres: | Bladel |
| Vraagprijs: | € 990.000 k.k. |
| Type: | Commerciële winkel |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | A-locatie |
| Bouwjaar: | 2013 |
| Algemene staat: | Direct te aanvaarden |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 237/maand |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 334 m² |
| Opslagruimte: | 79 m² |
| Showroom: | 255 m² |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Alarm: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kad. gemeente: | Bladel, Bladel |
| Indexnummer: | 65, 66 |
| Oppervlakte: | 334 m² |