Nieuwstraat 35, 5571 BB Bergeijk
Vraagprijs: € 385.000 k.k.

Brochure

Omschrijving

Zeer ruim halfvrijstaand woonhuis met garage/berging op een perceel van 356 m2 aan de Nieuwstraat 35 te Bergeijk.

Zeer ruim halfvrijstaand woonhuis met garage/berging op een perceel van 356 m2 aan de Nieuwstraat 35 te Bergeijk. De woning ligt met de achtertuin op het Zuiden, op loopafstand van het centrum en nabij bossen.

Indeling:

Begane grond:
Via de hal/entree met meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), toilet met fonteintje, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping heeft u toegang tot de keuken. De keuken is uitgevoerd met een granieten aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser, RVS spoelbak en voldoende kastruimte. Vanuit de komt u in de woonkamer, type doorzonkamer met natuurlijke ventilatie en veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de bijkeuken/halletje met hier de aansluitingen wasmachine/droger. Ook is vanuit de bijkeuken/halletje de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping:
Teruggekeerd in hal/entree gaan we via een vaste trap naar de 1e verdieping. Aan de overloop liggen 3 ruime slaapkamers met veel natuurlijk lichtinval en natuurlijke ventilatie, een separaat toilet en de badkamer. Vanuit één van de slaapkamers is het balkon bereikbaar. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche met thermostaatkraan, een vast wastafel en een designradiator.

2e verdieping:
Op de overloop van de 1e verdieping kunt u via vaste trap naar de 2e verdieping, hier treft u een ruime bergzolder aan welke bestaat uit een voorzolder met dakraam en een 4e slaapkamer/hobbyruimte met dakkapel. Op de voorzolder bevindt zich de Cv-installatie (Radson van circa 1989). De 4e slaapkamer/hobbyruimte heeft tevens kastruimte onder kapschuinte.

Buitengebeuren:
Volledig omheinde achtertuin met een overkapping aan de woning. De overkapping is uitgevoerd met twee lichtkoepels en verlichting. De achtertuin biedt veel privacy en bestaat uit gazon, bomen en vast planten. Verder staat in de tuin een garage met elektrisch bedienbare garagedeur. De berging is aan de achterzijde van de garage aangebouwd. Verder beschikt de woning over een ruime oprit welke beschikt is voor meerdere auto’s. De voortuin heeft een gemetseld muurtje als erfafscheiding met de openbare weg en verder vooral bestrating met enkele borders met vaste planten en een boom.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1979.
- Dak is van binnenuit geïsoleerd.
- Spouwmuurisolatie toegepast en dubbele beglazing in de woning m.u.v. de voordeur, zijlicht en de dakkapel op zolder.
- Buitenkraantje aan zijgevel.
- Grondwaterput samen met de buren.
- Regeninstallatie in de achtertuin aanwezig.
- Achtertuin is ZUID gelegen.
- Gelegen oploopafstand van het centrum en bossen.
- Maximale privacy in de achtertuin met afsluitbare poort naar de oprit.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Bergeijk
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:356 m²
Perceelbreedte:9,5 m
Perceeldiepte:39,35 m
Bebouwde opp.:97 m²
Totale woonoppervlakte:132 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1979
Inhoud:415 m³
Gevelbreedte:6,5 m
Bouwlagen:3
Gebouwgebonden buitenruimte:21 m²
Externe Bergruimte :25 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m² - Doorzonkamer
Keuken:10 m² - Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:259 m²
Tuin breedte:9,5 m
Tuin diepte:39,35 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:16 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Parking:4

Comfort

Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:1989
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Bergeijk, Bergeijk
Oppervlakte:266 m², 90 m²

Informatieplicht

Energielabel:C
Geldig tot:15-3-2025

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Jan Willems, 0653146364 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!