Omschrijving
Zeer ruime hoekwoning met ruime inpandige berging op een perceel van 203 m2.
Zeer ruime hoekwoning met ruime inpandige berging op een perceel van 203 m2, gelegen aan de Eikenberg 16 te Bergeijk. De woning ligt in een jonge wijk, in de nabijheid van een basisschool en een sporthal en ligt aan de voorzijde in het groen met op loopafstand een uitgestrekt bosgebied. Tevens ligt de woning op ongeveer 20 autominuten van ASML, de Hightech-campus of Philips.
Begane grond;
Hal/entree met meterkast (12 groepen + 2 aardlekschakelaars), gastentoilet met fonteintje, trapkast, toegang tot de ruime berging, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de woonkamer/keuken. De woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De open keuken is uitgevoerd met een RVS spoelbak met quooker, 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, granieten blad en voldoende kastruimte.
1e verdieping;
Teruggekeerd in de hal kunt u naar de ruime berging met voldoende lichtinval, de omvormer van de zonnepanelen, een verdeelkast met 6 extra groepen voor elektra en toegang tot de achtertuin. Vanuit de hal gaat u met een vaste trap naar 1e verdieping. Aan de overloop liggen 3 slaapkamers met allen natuurlijk lichtinval en natuurlijke ventilatie en een badkamer. Vanuit de overloop komt u tevens in een tussenportaal/studieruimte/werkplek met aansluitend toegang tot een grote slaapkamer (4e). De eerder genoemde badkamer heeft naast een inloop-/regendouche, een vaste wastafel met badmeubel en een toilet. De badkamer is verder voorzien van vloerverwarming en heeft zowel mechanische als natuurlijke ventilatie.
2e verdieping;
Vanuit de 1e verdieping (overloop) gaat u met een vaste trap naar de 2e verdieping. Op de 2e verdieping bevindt zich de technische ruimte met WTW-unit, Cv-installatie (NEFIT Proline HRC 24 CW4) en de aansluitingen wasmachine en droger. Verder is op de 2e verdieping de 5e slaapkamer gerealiseerd met ruime dakkapel en elektrisch rolluik. De rest van de 2e verdieping is ingericht als bergzolder met extra bergruimte onder kapschuinte.
Buitengebeuren;
De achtertuin is volledig omheind met afsluitbare poort, een overkapping met lichtstraat. De achtertuin is geheel voorzien van sierbestrating met klimop en leilindes. De voortuin bestaat uit een oprit en tuin met kiezels en vaste planten, waarbij een taxushaag de erfafscheiding vormt. De oprit is overigens voor 1 personenauto.
Algemeen;
- Bouwjaar 2011
- Dak-/spouw-/vloerisolatie toegepast met HR-beglazing.
- Platte daken 2011 (bouw) en 2018 aan-/uitbouw.
- 15 zonnepanelen, Oost en West gelegen.
- Op het Westen gelegen achtertuin met buitenkraantje.
- Energielabel ‘A’