Zeer verrassend ruime geschakelde tweekapper met carport op een perceel van 257 m2 aan de Hegmulder 11 te Bergeijk. Deze woning is gelegen nabij een basisschool en kinderopvang, aan een doodlopende weg, op loopafstand van een bosgebied en op circa 20 autominuten van ASML, Philips en de High Techcampus.
Begane grond:
Hal met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), toilet met fonteintje, extra opbergruimte onder de trap en toegang tot de woonkamer/keuken.
De woonkamer is ruim van opzet en heeft veel natuurlijk lichtinval en natuurlijke ventilatie. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken met een RVS spoelbak, vaatwasser, oven, 5-pits Boretti gasstel, afzuigkap, koelkast en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken komt u enerzijds in de bijkeuken en anderzijds is vanuit de keuken, via een gezellige serre, de achtertuin bereikbaar. De bijkeuken is uitgevoerd met een inbouw schuifkast en heeft een aparte ingang/uitgang aan de zijkant van de woning.
1e verdieping:
Teruggekeerd in de hal gaat u met een vaste trap naar de 1e verdieping. Aan de overloop liggen 3 ruime slaapkamers met allen natuurlijke ventilatie en veel natuurlijk lichtinval en een ruime badkamer. Eén van de slaapkamers is uitgevoerd met een wasbakje met koud water. De badkamer is ensuite aan de masterbedroom gelegen en voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele vaste wastafel. De badkamer is eveneens voorzien van natuurlijke ventilatie en natuurlijke lichtinval. Vanuit de masterbedroom is middels een vaste trap de ruime 2e verdieping bereikbaar.
2e verdieping:
De 2e verdieping is deels in gebruik als 4e slaapkamer met veel opbergruimte onder kapschuinte. Verder zijn op deze verdieping, in een separate ruimte, de aansluitingen wasmachine en droger ondergebracht alsmede de Cv-installatie (NEFIT Trendline HRC 30/CW5 2020).
Buitengebeuren:
Volledig omheinde achtertuin met vaste planten, sierbestrating, kunstgras en kiezels. In de achtertuin bevindt zich een aangebouwde serre alsmede een speelhuisje en een berging voor fietsen en tuingereedschap. De serre ligt op het Oosten dus een heerlijke plek om de dag te beginnen. De woning heeft een eigen achterom met afsluitbare poort. De voortuin is voorzien van sierbestrating, leilindes en vaste planten en zoals eerder aangegeven een carport met automatische verlichting. De woning ligt tegenover de parkeerplaats van de sporthal met veel parkeergelegenheid.
Algemeen:
• Bouwjaar 1980.
• Woonoppervlak 152 m2, inhoud 445 m3
• Spouw-,dak- en vloerisolatie.
• Volledig voorzien van dubbele beglazing.
• Opbouw boven van het jaar 2000.
• Badkamer van het 2010, keuken van het jaar 2016
• 1e en 2e verdiepingsvloer van beton (2e verdieping deels van hout).
• Buitenkraantje aan de achterzijde.
• Elektrisch bedienbaar zonneluifel aan de achterzijde.
• Heaters in de serre.
• Zuid gelegen achtertuin.
• Nabij basisschool en nabij bosgebied.