De Haecken 19, 5531 DE Bladel
Vraagprijs: € 450.000 k.k.

Brochure

Omschrijving

Deze fraai uitgebouwde 2-kapper ligt op een mooie rustige woonlocatie in Bladel.

Op zoek naar een gemoderniseerde instapklare 2-kapper verhuizen zonder te klussen?? Dan wilt u deze woning zeker zien!!
Deze fraai uitgebouwde 2-kapper ligt op een mooie rustige woonlocatie in Bladel. De benedenverdieping is in 2021 volledig vernieuwd en uitgebouwd. De keukenopstelling met kookeiland en de kwaliteitsapparatuur zijn slechts 1.5 jaar oud. Met 3 slaapkamers en een vaste trap naar de 2e verdieping heeft deze woning erg veel ruimte te bieden. Tijdens de zomerdagen is het bovendien heerlijk genieten onder de fraaie overkapping in de tuin.

Kenmerken
- Bouwjaar 1984,
- Benedenverdieping uitgebouwd 2021,
- Kavel: 218 m2,
- Woonoppervlakte: 118 m2,
- Inhoud woning: 380 m3,
- Energievoorzieningen;
o Alle ramen dubbel glas,
o Vloer-/spouw-/dakisolatie,
o 19 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 7.000 kWh,
- Energielabel: in aanvraag,
- Nieuwe, moderne en uitgebreide meterkast en elektriciteitsvoorzieningen,
- Moderne badkamer,
- Nieuwe keuken (1.5 jaar oud) met alle mogelijke apparatuur,
- Hardhouten kozijnen,
- Cv-ketel Remeha van 2020,
- Sfeervolle overkapping in de tuin,
- Royale carport,
- Oprit met plaats voor 2 auto’s.

Begane grond
Via de entree kom je in de hal van de woning met toegang tot de meterkast (17 groepen, 2021 vernieuwd) met waterontharder, het toilet (volledig betegeld, hangend closet), trapkast en de doorgang naar de woonkamer. De vloer is op de hele begane grond betegeld en voorzien van vloerverwarming.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Afgelopen jaar is de benedenverdieping naar achteren uitgebreid waardoor een grote moderne benedenverdieping is ontstaan met een fraaie kleurstelling. Aan de voorzijde is de zithoek gecreëerd met een schouw met (verwarmde) elektrische haard en daaronder een fraaie eiken hangende wandmeubel. De zithoek is aan de achterzijde van de woonkamer. Ook hier is een royale ingebouwde kast aanwezig.

Als je doorloopt naar de uitbouw kom je in de keuken met enerzijds een keukenopstelling tegen de muur en een kookeiland. In de keukenopstelling tegen de muur is veel kastruimte beschikbaar. Deze is uitgevoerd in eikenhout en voorzien van alle benodigde apparatuur zoals; vaatwasser, combi/stoomoven, koffieapparaat, inductieplaat met afzuiging, Quooker, koelkast en diepvries. Alle apparatuur (m.u.v. de kraan) is van het merk Siemens (met nog 3.5 jaar garantie). De keuken is afgewerkt met een Dekton keramiek blad. De lichtstraat, met screen, zorgt voor royale lichtinval. De wanden van de uitbouw zijn nagenoeg volledig van antraciet staal met glas, wat zorgt voor extra lichtinval en een fraaie industriële look.

1e verdieping
Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping is doorlopend PVC aanwezig en zijn de wanden gestukt. Op beide kamers is een dakkapel aanwezig voor de benodigde lichtinval. Op de grootste kamer zijn twee royale inbouwkasten beschikbaar. Op de kamer aan de achterzijde is airco aangelegd. In achterste slaapkamer en de badkamer is een elektrisch rolluik aanwezig.

De badkamer is volledig betegeld, voorzien van vloerverwarming, spotjes en een ingebouwde radio. De doucheruimte is royaal en beschikt over een regendouche. Naast de wasbak in badmeubel is zowel een toilet als een urinoir aanwezig. Ook hier fraaie kleurstellingen en een moderne keuze van materialen.

2e verdieping
Via opnieuw een vaste trap kom je op de 2e verdieping, waar de 3e slaapkamer is gerealiseerd. Een Velux dakvenster zorgt voor de benodigde lichtinval en de slaapkamer is royaal. Onder de dakschuinte is bergruimte gerealiseerd en hier hangt eveneens een airco. Op de ‘voorzolder’ bevindt zich de cv-ketel (Remeha 2020) en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier hangt de omvormer voor de zonnepanelen die op het dak liggen.

Buitengebeuren
De voortuin is nagenoeg onderhoudsvrij aangelegd. Via een brede carport, welke plaats biedt voor twee auto’s, kom je in de eveneens onderhoudsvrije achtertuin. Ook hier is flink wat kastruimte gerealiseerd en de overkapping is royaal, fraai en sfeervol gemaakt. Hier kunnen de zomerse dagen aangenaam verlengd worden.

Achter de overkapping is een open bergruimte en daarachter heb je toegang tot de berging. Deze is degelijk en verrassend ruim, zeker met de verdieping die aanwezig is. Hier hangt de 2e omvormer voor de zonnepanelen op de berging en overkapping.



Samengevat!
Wilt u instap klaar verhuizen naar een royale woning. Dan is deze woning uw bezoek zeker waard.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Bladel
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:218 m²
Perceelbreedte:12 m
Perceeldiepte:32 m
Bebouwde opp.:128 m²
Totale woonoppervlakte:118 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1984
Inhoud:380 m³
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Gebouwgebonden buitenruimte:37 m²
Externe Bergruimte :29 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:36 m², Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:100 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:16 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk
Verwarming bouwjaar:2020
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Bladel
Oppervlakte:218 m²

Informatieplicht

Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Wilfred Oostenbrink, 0622855129 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!