Dr. Cramerstraat 43, 5531 EP Bladel
Vraagprijs: € 360.000 k.k.

Brochure

Omschrijving

Twee-onder-een-kapwoning met garage, berging, overkapping en carport gelegen op een perceel van 290 m2.

Twee-onder-een-kapwoning met garage, berging, overkapping en carport gelegen op een perceel van 290 m2 aan de Dr. Cramerstraat 43 te Bladel. Deze woning is door de jaren heen gedeeltelijk gemoderniseerd en gedeeltelijk voorzien van o.a. kunststof kozijnen met HR++ beglazing en vloerverwarming. De woning beschikt over 4 slaapkamers en veel ruimte rondom de woning. Deze woning ligt enerzijds in een verkeersluwe straat met veel openbare parkeer- en groenvoorzieningen, en anderzijds op een steenworp afstand van het centrum van Bladel.

Kenmerken:
• Bouwjaar 1967
• Perceeloppervlakte 290 m2
• Woonoppervlakte 105 m2
• Totaal gebruiksoppervlakte 187 m2
• Inhoud 380 m3
• Ligging: in woonwijk op zeer korte afstand van het centrum
• 4 slaapkamers
• Voorzieningen:
o Hoge carport van 32 m2
o Garage 16 m2
o Overkapping 14 m2
o Berging 11 m2
o Inrit met plaats voor 2 auto’s
• Duurzaam:
o Dubbelzijdige/HR++ beglazing
o Vloer en dak gedeeltelijk geïsoleerd
o Aanbouw volledig geïsoleerd
o Energielabel in aanvraag

Onderstaand treft u een korte omschrijving van de indeling van het object.

Begane grond
U betreedt de woning via de hal/entree met meterkast (modern, 8 groepen 2 aardlekschakelaars), verdiepte kelderkast, vrijhangend modern toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de keuken.

De keuken is volledig vernieuwd in de afgelopen jaren. In de hal en keuken ligt ook vloerverwarming. In de keuken treft u een moderne rechte keukenopstelling met composiet aanrechtblad en betegelde achterwand en vaste kastenwand. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: vaatwasser, magnetron, oven, 5-pits gasstel en koelkast. Verder treft u in de keuken de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de doorgang naar de achtertuin. De keuken is royaal van afmeting, een kandidaat kan de keuze maken om deze op te splitsen in bijkeuken en keuken.

De woonkamer is van het type doorzonkamer met grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Er is tevens een raampartij aan de zijkant van de woning gerealiseerd.

Eerste verdieping
Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen 4 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn vergelijkbaar qua afwerking met stuc-/schuurwerk wanden, laminaatvloeren en kunststof plafonds. De afmetingen verschillend, waarbij met name 2 van de kamers royaal van oppervlakte zijn. Alle kamers zijn voorzien van natuurlijk lichtinval. De badkamer is voorzien van ligbad-douche combinatie, wastafel, designradiator en ontluchting en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap bereikbare, ‘stahoge’ bergzolder met 2 dakramen en opstelling Cv-installatie (Nefit).

Buiten
Rondom de woning zijn diverse voorzieningen aanwezig. Een nette en flink hoge carport en overkapping, inrit met plaats voor 2 auto’s en aansluitend garage. In de tuin is verder nog een houten berging met vliering aanwezig. De achtertuin is nagenoeg volledig verhard, een stukje is voorzien van kunstgras met natuurstenen borders. De voortuin is voorzien van siergrind.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Bladel
Vraagprijs:€ 360.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:290 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:28 m
Bebouwde opp.:130 m²
Totale woonoppervlakte:105 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1967
Inhoud:380 m³
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:14 m²
Externe Bergruimte :59 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:27 m² - Doorzonkamer
Keuken:19 m² - Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:100 m²
Tuin breedte:10 m
Tuin diepte:10 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:16 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Kunststof, Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:CV-Ketel

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Bladel
Oppervlakte:290 m²

Informatieplicht

Energielabel:E
Geldig tot:17-1-2033

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Dennis van Driel, 0614207657 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!