Beatrixlaan 21, 5531 HA Bladel
Vraagprijs: € 465.000 k.k.

Brochure

Omschrijving

Moderne, vrijstaande woning met dubbele garage gelegen in het centrum van Bladel.

Deze vrijstaande woning staat op een mooie locatie op korte afstand van de levendige Sniederslaan en het centrum van Bladel. De woning is in de achterliggende jaren grotendeels gemoderniseerd. Achter de woning staat een grote dubbele garage. De tuin is knus, gezellig en ligt op het zuiden, dus voor zowel de zonaanbidder als degene die liever in de schaduw zit is hier en plaatsje te vinden. Oftewel, hier is het prima wonen!

Kenmerken
• Bouwjaar 1956,
• Kaveloppervlakte 290 m2,
• Woonoppervlakte 111 m2,
• Inhoud 430 m3,
• Locatie: korte loopafstand van het levendige centrum van Bladel en de winkelstraat,
• Dubbel garage met verdiepingsvloer,
• Keuken met alle benodigde apparatuur (2013),
• Cv-ketel 2013,
• Vloerverwarming woonkamer en badkamer,
• Kunststof kozijnen (m.u.v. keukenraam),
• Dubbele beglazing,
• Energielabel: F.

Begane grond
Via de entree kom je in de hal van de woning welke toegang geeft tot de vernieuwde meterkast met 7 groepen, het toilet en de manshoge kelder. In deze kelder hangt ook de pomp van de vloerverwarming. Als je doorloopt kom je in de keuken die een semi open verbinding heeft met de woonkamer. De keuken (2013) is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals; vaatwasser, afzuigkap, 4 pits gas kooktoestel en koelkast. Het werkblad onder het raam geeft veel lichtinval en een leuk zicht naar de straat. De woonkamer is modern, vernieuwd en heeft erg veel lichtinval waardoor een fijne lichte ruimte is gecreëerd. De vloer is voorzien van vloerverwarming. De kozijnen zijn van kunststof met dubbele beglazing.

1e verdieping
Deze verdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allemaal ruim tot zeer ruim van formaat en afgewerkt met een gestukte wanden en plafonds en een laminaatvloer. Ook hier kunststof kozijnen en dubbele beglazing. De grootste slaapkamer achter is voorzien van een rolluik.
De volledig betegelde badkamer heeft een royale inloopdouche, wasbak in badmeubel, toilet en natuurlijke ontluchting. De vloer is betegeld en ook voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping
Via een vlizotrap kom je op de 2e verdieping die door de huidige eigenaar niet gebruikt wordt, maar kan dienen als bergzolder. Hier hangt de cv-ketel (Nefit trendline 2013).

Garage
De dubbele garage is een grote ruimte op zich. Een dubbele garage met twee elektrisch bedienbare overheaddeuren, voorzien van een tegelvloer en over de hele oppervlakte en verdiepingsvloer met dakkapel. Voor de hobbyist of DHZ-er een geweldige ruimte. De dubbele garage is te bereiken over de inrit waar men recht van overpad heeft. Dit recht van overpad is levenslang en overdraagbaar aan een nieuwe eigenaar.

Perceel
Bij de koop inbegrepen is een strook grond, gearceerd op de kadastrale kaart in de advertentie, van ca. 55 m2. Hierdoor kan een nieuwe eigenaar altijd over de eigen grond achterom. Daarnaast blijft de nieuwe eigenaar een recht van overpad behouden over het overige stuk van de strook. De poort welke u ziet op de foto's zal dan tevens verder naar achteren verplaatst worden.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Bladel
Vraagprijs:€ 465.000/totaal k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, In woonwijk
Perceeloppervlakte:290 m²
Perceelbreedte:10,5 m
Perceeldiepte:26 m
Bebouwde opp.:180 m²
Totale woonoppervlakte:111 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1956
Inhoud:430 m³
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:10 m²
Externe Bergruimte :51 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:23 m², Doorzonkamer
Keuken:13 m², Woonkeuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:10 m²
Kelder:3 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:32 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2013
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Bladel, Bladel, Bladel
Oppervlakte:198 m², 37 m², 55 m²

Informatieplicht

Energielabel:F
Geldig tot:26-10-2033

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Wilfred Oostenbrink, 0622855129 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!