Zeer ruime geschakelde twee-onder-een-kap herenwoning met 4 slaapkamers en garage, centraal gelegen in Bladel op loopafstand van alle voorzieningen. Deze woning is in 1990 op degelijke wijze gebouwd en volledig geïsoleerd met energielabel B. Er is een privacy biedende achtertuin aanwezig gelegen op het zonnige zuiden.
Kenmerken
• Woonoppervlakte 133 m2
• Inhoud 450 m3
• Perceeloppervlakte 174 m2
• Bouwjaar 1990
• Ligging: centrumlocatie aan rustige weg
• Fraaie grenen binnendeuren op de begane grond
• Bijgebouwen/voorzieningen:
o Uitbouw begane grond
o Garage 21,5 m2
o Tuinhuis 4 m2
• Duurzaam:
o Volledig geïsoleerd
o Geheel voorzien van dubbelzijdige beglazing met houten kozijnen
o Cv-installatie Nefit 2005
o Energielabel B
Onderstaand treft u een omschrijving van de indeling van de woning.
Begane grond
U betreedt de woning via de hal/entree. De hal is voldoende ruim en geeft toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Verder is er in de hal aanwezig: toiletruimte met hangend wandcloset en fonteintje, meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars, garderobenis en trapkast.
Via een fraaie grenenhouten deur met glas in lood elementen betreedt u de woonkamer. De woonkamer en keuken zijn halfopen aan elkaar verbonden dankzij een siertoog. Er is een verbreding in de woonkamer aanwezig wat de kamer nét even een stukje royaler maakt. Een tuindeur in glazen pui geeft toegang tot de achtertuin en zorgt voor veel lichtinval. Er is ruim voldoende ruimte voor een fijne zithoek en eethoek.
De keuken is in hoekopstelling en gelegen in een kleine uitbouw van de woning. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, combi-oven en 4-pits gasstel met afzuigkap. Verder is er een RVS-spoelbak en voldoende berg- en werkruimte. Vanuit de keuken heeft u fraai uitzicht op de achtertuin.
Eerste verdieping
Teruggekeerd in de hal gaan we via de vaste trap naar de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers, een badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Bijzonder is dat alle slaapkamers van meer dan prima formaat zijn, waarbij de ouderslaapkamer royaal is qua oppervlakte.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over dubbele raampartij met zicht op de straatzijde en is afgewerkt met stucwerkwanden, spuitwerkplafonds en laminaatvloer. De tweede ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een vaste kast met veel opbergruimte en een verhuisraam. De derde en laatste slaapkamer is vergelijkbaar afgewerkt als de eerstgenoemde en beschikt over een trapkast.
De badkamer is in hoge kwaliteit uitgevoerd, volledig betegeld en voorzien van douchecabine, hangend toilet, wastafel en designradiator. Verder is er een vaste kastmeubel en natuurlijke ventilatie en ontluchting.
Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare, zeer hoge (390 cm) zolder met betonnen verdiepingsvloer. De zolder is reeds zo ingedeeld dat er een vierde slaapkamer aanwezig is, de overige ruimte blijft royaal groot. Hier treft u de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling Cv-installatie (Nefit 2005).
Buitengebeuren
De achtertuin is volledig verhard en zodoende onderhoudsvriendelijk. De tuin is georiënteerd op het zonnige zuiden en biedt voldoende privacy. Er is een tuinhuis aanwezig voor opbergruimte en een garagebox met betonnen vloer en elektra.