Europalaan 54, 5531 BH Bladel
Vraagprijs: € 629.000 k.k.

Brochure

Omschrijving

Vrijstaande jaren '30 woning met grote garage gelegen nabij het centrum van Bladel.

Stap binnen in deze charmante vrijstaande jaren '30 woning, gelegen op een prachtig hoekperceel aan de Europlaan 54 in Bladel. Hier geniet je van het beste van twee werelden: het bruisende centrum ligt op slechts een steenworp afstand, terwijl je aan de andere kant de rust en natuur van ‘de groene long’ binnen handbereik hebt. De woning ademt karakter met zijn authentieke elementen en is door de jaren heen liefdevol onderhouden. Met een royale garage van maar liefst 44 m² biedt deze woning volop mogelijkheden voor hobby's, opslag, of een eigen werkruimte. Kortom, een sfeervol huis op een toplocatie dat wacht op een nieuwe eigenaar om er een thuis van te maken!

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 104 m²
• Gebruiksoppervlakte totaal (incl. bijgebouwen): 220 m²
• Inhoud ca.: 450 m³
• Perceeloppervlakte: 560 m²
• Bouwjaar: 1929
• Ligging: Aan rondweg nabij centrum en buitengebied.
• Bijgebouwen/voorzieningen:
o Grote garage met krachtstroom en vliering
o Overkapping
o Inrit met plaats voor twee auto’s
o Berging
• Duurzaam:
o Gedeeltelijke vloer en spouw isolatie. Dak volledig na-geïsoleerd.
o Dubbelzijdige beglazing
o Verwarming en warm water middels HR-combiketel van Nefit (2008).
o Energielabel F

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in een ruime en stijlvolle hal met prachtige glas-in-lood elementen. Hier vindt u de meterkast (met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom), de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken. De keuken, opgesteld in een praktische L-vorm, is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Het raam in de keuken biedt een mooi uitzicht op de voor- en zijtuin. De keuken geeft toegang tot zowel de woonkamer als de
bijkeuken.

De woonkamer is aanzienlijk vergroot door een uitbouw aan de zijkant, waardoor er een royale, lichte ruimte is ontstaan. De parketvloer en gestuukte wanden dragen bij aan de stijlvolle afwerking. Dankzij de grote ramen en openslaande tuindeuren is er volop natuurlijk licht, en vanuit de woonkamer stapt u zo de achtertuin en overkapping in.

De bijkeuken is een praktische, ruime ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier is ook de Cv-installatie (Nefit Topline 2008) geïnstalleerd, en er is een wastafel aanwezig. De bijkeuken dient tevens als handige achterom, met voldoende ruimte voor een extra koel- of vrieskast. Aansluitend is er een toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en variëren in grootte, met de ouderslaapkamer als ruimste van de drie. Alle kamers profiteren van veel natuurlijk licht. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet en een badmeubel met wastafel en opbergruimte.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikt u de zeer ruime zolder met een nokhoogte van 3,18 meter en zichtbare, karaktervolle balken. De zolder is voorzien van twee dakramen en vaste schuifwanden onder de schuine zijden, wat zorgt voor extra bergruimte.

Buitengebeuren:
De woning is rondom vrij toegankelijk, met een voortuin en toegang via de straat ‘Zwartakkers’. Aan de woning grenst een overkapping met een lichtkoepel en inbouwspots, waar u in volledige privacy van de buitenlucht kunt genieten. De tuin is omgeven door volwassen beplanting, bomen en struiken, met graspartijen en een natuurlijke erfafscheiding.

De royale garage van 44 m² biedt volop ruimte, met een geïsoleerde garagedeur, vloerverwarming en een eigen meterkast met krachtstroom. Boven de garage bevindt zich een handige vliering voor extra opbergruimte. Voor de garage zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar. De garage biedt volop kansen voor bijvoorbeeld een aan huis verbonden beroep of mantelzorg.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Bladel
Vraagprijs:€ 629.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:560 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:29 m
Bebouwde opp.:130 m²
Totale woonoppervlakte:104 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1929
Inhoud:450 m³
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:2
Overige inpandige ruimte:25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:32 m²
Externe Bergruimte :59 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:31 m², Z-kamer
Keuken:10 m², Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Kelder:8 m²
Tuin:430 m²
Tuin breedte:20 m
Tuin diepte:29 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:44 m²
Garage Types:Aangebouwd steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:3

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Schilddak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2008
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Bladel
Oppervlakte:560 m²

Informatieplicht

Energielabel:F
Geldig tot:3-9-2034

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Dennis van Driel, 0614207657 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!