De Haecken 30, 5531 DD Bladel
Vraagprijs: € 395.000 k.k.

Brochure

Omschrijving

Ruime tussenwoning met garage en overkapping vlakbij Doollandpark!

Ruime tussenwoning met garage en overkapping vlakbij Doollandpark!

Deze fijne tussenwoning, gelegen op een steenworp afstand van het gezellige ‘Doollandpark’, biedt volop ruimte en comfort. De woning is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan. Met 3 slaapkamers en een grote zolderverdieping, biedt deze woning volop mogelijkheden voor starters of jonge gezinnen. De overkapping en garage zorgen voor extra gebruiksgemak en bergruimte. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een kindvriendelijke omgeving!

Kenmerken:
• Woonoppervlakte 122 m2
• Gebruiksoppervlakte totaal (incl. bijgebouwen) 150 m2)
• Inhoud 380 m3
• Bouwjaar 1980
• Ligging: in kindvriendelijke woonwijk met veel groen en een grote speelweide.
• Nagenoeg alle ramen zijn voorzien van rolluiken.
• Bijgebouwen/voorzieningen:
o Garage
o Overkapping
o Uitbouw begane grond
• Duurzaam:
o Verwarming en warm water middels HR-combiketel van Intergas (ca. 2022)
o Verwarming en koeling middels recent geïnstalleerde Airco-units
o Energielabel C

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst betreedt u de hal/entree, waar zich een moderne meterkast met 10 groepen bevindt, evenals een volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, een vaste bergkast en de doorgang naar de woonkamer.
De woonkamer heeft oorspronkelijk een Z-vorm, maar is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd, wat een royale leefruimte met open keuken oplevert. De uitbouw is voorzien van een lichtstraat, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, gestuukte wanden en plafonds. Een airco-unit zorgt voor zowel verkoeling in de zomer als verwarming in de winter. Dubbele tuindeuren geven toegang tot de achtertuin.
De moderne open keuken is uitgerust met een bar, veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Via een open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaat- of houten vloeren, gestuukte of gespoten wanden en gestuukte plafonds. De kamers zijn voorzien van rolluiken, waarbij de ouderslaapkamer beschikt over een airco-unit en de slaapkamer aan de voorzijde een dakkapel heeft. De kamers variëren in grootte.

De badkamer is voorzien van een ligbad-douchecombinatie, hangend toilet, groot badkamermeubel met dubbele wastafel, een spiegelwand en een dakraam.

Tweede verdieping
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime, open indeling met een dakraam. Hier vindt u de technische installaties, waaronder de Cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De zolder biedt volop opbergruimte, maar kan met enkele aanpassingen worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer.

Buitengebeuren
De voor- en achtertuin van de woning zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd met fraaie tegels. In de achtertuin bevindt zich een ingebouwde en ingegraven jacuzzi. Er zijn buitenstopcontacten, een buitenkraantje en een drainagegoot aanwezig. Achter in de tuin is een overkapping gerealiseerd die volledig gestuukt is en waar dankzij terrasverwarming het hele jaar door van kan worden genoten. Aansluitend aan de overkapping bevindt zich de garage, voorzien van elektra en een nieuwe elektrische garagedeur.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Bladel
Vraagprijs:€ 395.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Gemeente
Perceeloppervlakte:144 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:23,5 m
Bebouwde opp.:93 m²
Totale woonoppervlakte:122 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1980
Inhoud:380 m³
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Gebouwgebonden buitenruimte:1 m²
Externe Bergruimte :27 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:, Z-kamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:51 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:5 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:15 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2006
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Bladel
Oppervlakte:144 m²

Informatieplicht

Energielabel:C
Geldig tot:23-12-2030

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Dennis van Driel, 0614207657 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!