Wagenbroeken 2 a, 5529 AA Casteren
Vraagprijs: € 475.000 k.k.

Brochure

Omschrijving

Landhuis uit bouwjaar 1997 met 4 slaapkamers gelegen aan een rustige weg in Casteren.

Dit royaal bemeten landhuis is landelijk gelegen op een mooie kavel in Casteren. De woning is oorspronkelijk van 1997 en in 2009 verder uitgebouwd. De garage is uitgebreid met een dubbele carport en de hele woning is degelijk gebouwd met kwalitatief goede materialen, goed onderhouden en instapklaar. De achtertuin biedt veel zoninval en volledige privacy.

Begane grond
De entree is netjes verzorgd en in de hal bevindt zich de meterkast (modern, 10 groepen). Direct aan de hal is een werkkamer/praktijkruimte beschikbaar voor de thuiswerker of voor diegene die een beroep of praktijk aan huis heeft.
Vanuit de hal loop je door naar de leefkeuken van waaruit je een mooi zicht op de achtertuin hebt. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van de benodigde apparatuur (vaatwasser, oven, magnetron, inductie kookplaat) en afgewerkt met een natuurstenen blad welke is doorgetrokken tegen de achterwand. Vanuit de keuken is een grote manshoge (ca. 2 meter hoog) kelder rechtstreeks bereikbaar.
De woonkamer (ca. 70 m²) is uitgebouwd in 2009 en is in die periode gesplitst in twee delen. Het oorspronkelijke gedeelte is voorzien van een Indische leivloer met vloerverwarming. Het nieuwe deel heeft een fraaie eiken parketvloer. Het nieuwe deel heeft twee dubbel openslaande deuren naar de tuin en in de wand tussen beide delen in is een gashaard geplaatst waardoor beide kanten sfeervol verwarmd wordt.
Vanuit de achterkant kom je in de bijkeuken waar het toilet zich bevindt en een aparte ruimte met opstelling wasmachine/droger en cv-ketel (2018 Remeha Calenta).

1e verdieping
Via de massief houten trap kom je op de overloop van de 1e verdieping. Deze geeft toegang tot de drie slaapkamers, het separate toilet en de badkamer.
De drie slaapkamers zijn royaal van afmeting met de opmerking dat de ouderslaapkamer zeer ruim bemeten is. De hele bovenverdieping is voorzien van een kurkvloer wat warm en zacht aanvoelt en geluiddempend is. Alle ramen zijn draai/kiep en op iedere kamer is één raam voorzien van een hor.
De badkamer is eveneens groot qua afmeting en voorzien van een bad, douche en dubbele wastafel. Deze is volledig betegeld en heeft natuurlijke ventilatie.

2e verdieping
Via een vlizotrap kom je op de 2e verdieping die als bergzolder wordt gebruikt.

Garage/carport/overkapping
Separaat van de woning staat een flinke garage welke volledig voorzien is van een verdiepingsvloer. Voor deze garage is een dubbele carport beschikbaar. Achter de woning is een overkapping gemaakt die vervolgens over de hele breedte van de woning doorgetrokken is. Zowel in de carport als in de overkapping zit een lichtkoepel.

Buitengebeuren
Deze kavel heeft een royale voor- en achtertuin. De achtertuin ligt mooi aan de zonzijde en heeft volledige privacy te bieden. Aan beide kanten van de woning kun je achterom en aan beide kanten van de woning is een eigen inrit beschikbaar waardoor er 3-4 auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden.

Kenmerken:
- Grote rechte kavel van 744 m².
- Volledig isolatiepakket (glas, vloer, spouw, dak).
- Energielabel B (voorlopig).
- Vloerverwarming nagenoeg hele benedenverdieping.
- Remeha Calenta cv-ketel van 2018.
- Schilderwerk buiten 2018, binnen 2014 gedaan.
- Grote manshoge kelder.
- 3-4 eigen parkeerplaatsen.
- Hardhouten draai/kiep ramen met hor op iedere kamer.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Casteren
Vraagprijs:€ 475.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:744 m²
Perceelbreedte:27 m
Perceeldiepte:27 m
Bebouwde opp.:300 m²
Totale woonoppervlakte:177 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1997
Inhoud:625 m³
Gevelbreedte:12 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:70 m²
Externe Bergruimte :62 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:70 m², Woonkamer
Keuken:14 m², Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Kelder:6 m²
Tuin:440 m²
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2 plaatsen
Garage Oppervlakte:29 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Carport
Parking:4

Comfort

Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Hoogeloon, Hoogeloon
Oppervlakte:605 m², 139 m²

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Wilfred Oostenbrink, 0622855129 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!