Groenstraat 30, 5525 AG Duizel
Vraagprijs: € 619.000 k.k.

Brochure

Omschrijving

Modern afgewerkte woonboerderij aan de rand van Duizel

Gelegen op ruim perceel van 812m2 ligt deze sfeervolle woonboerderij welke in 2015 gemoderniseerd is. De woonboerderij heeft zowel beneden als boven diverse ruime kamers en is voorzien van 2 badkamers, waarvan er een op de begane grond gelegen is. Aan de zijkant van het woonhuis is er een af te sluiten carport en op het perceel staat verder een grote vrijstaande schuur (80m2).

Begane grond:
Vanuit de ontvangsthal komt men binnen in de royale woonkamer waar men verrast wordt door de ruimte. De woonkamer is voorzien van een natuurstenen vloer, stucwerk wanden en houten plafond met inbouwspots. Daarnaast beschikt de woonkamer over een sfeervolle houthaard. De woonkamer staat in directe verbinding met de eetkamer.

De eetkamer is eveneens voorzien van een natuurstenen vloer, gedeeltelijk stucwerk wanden met lambrisering en een houten plafond. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de keuken, een portaal en middels openslaande tuindeuren is er toegang tot de achtertuin. De tuindeuren zijn afgewerkt met glas in lood.

De keuken met witte, landelijke keukeninrichting is van alle gemakken voorzien. Zo is er een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een spoelbak, een vaatwasser, een koelkast, een oven en voldoende kastruimte.

Middels een portaal is de multifunctionele ruimte, de badkamer en een separaat toilet bereikbaar. Tevens is er toegang tot de achtertuin.

De multifunctionele ruimte is voorzien van een laminaat vloer, stucwerk wanden met houten lambrisering en houten balkenplafond. Deze ruimte zou gebruikt kunnen worden als kantoorruimte, hobbykamer of slaapkamer, maar kan ook dienen als garage. De ruimte beschikt over diverse vaste inbouwkasten en hier bevindt zich de boiler en cv-ketel.

Badkamer I
Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, handdouche en whirlpool, inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel in badmeubel en een design radiator.

Eerste verdieping

Middels een vaste trap bereikbare overloop die toegang biedt tot vier slaapkamers, een badkamer, separaat toilet, kastenwand en twee vlizotrappen naar de bergruimten op de tweede verdieping.

Slaapkamers
Slaapkamer 1 (5,80 m 3,10 m) aan de voorzijde gelegen en voorzien van een houtenvloer, stucwerk wanden, kraaldelen plafond met inbouwspots, internet en televisie aansluiting, inbouwkasten en dimbare LED-verlichting.

Slaapkamer 2 (4,00 m 5,00 m) aan de achterzijde gelegen en voorzien van een houtenvloer, stucwerk wanden, kraaldelen plafond met inbouwspots, internet aansluiting en dimbare LED-verlichting.

Slaapkamer 3 (3,40 m 4,50 m) aan de achterzijde gelegen en voorzien van een houtenvloer, stucwerk wanden, kraaldelen plafond met inbouwspots, internet aansluiting en dimbare LED-verlichting.

Slaapkamer 4 (2,80 m 3,70 m) aan de voorzijde gelegen en voorzien van een houtenvloer, stucwerk wanden, kraaldelen plafond met inbouwspots, internet aansluiting en dimbare LED-verlichting.

Badkamer II
Moderne, geheel betegelde badkamer met vloerverwarming die voorzien is van een ligbad met handdouche, inloopdouche met thermostaatkraan, vaste wastafel in badmeubel en een design radiator.

Tuin
Achtertuin met vrij uitzicht die voorzien is van een gazon, diverse zitjes en een achterom en middels een elektrische sectionaaldeur afsluitbare carport.

Tevens bevindt zich er een royale garage (13,50 m x 5,50 m) en een extra overkapping welke als zitje of carport gebruikt kan worden.

Algemeen:
-Prachtig gelegen woonboerderij met inpandige garage/multifunctionele ruimte, afsluitbare carport, schuur en een privacy biedende achtertuin.
-Twee opritten waar ruimte is voor meerdere auto's.
-Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1835, echter is in 2015 is de woning nagenoeg in zijn geheel verbouwd.
-De woning beschikt over een grondwaterput met diverse kraanaansluitingen in de voor en achtertuin.
- De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en dubbele beglazing met draai/kiepramen.
-De gehele afwerking van de woning is in uitstekende staat en kent een luxe afwerking. Men dient deze woning dan ook beslist gezien te hebben voor een juiste indruk.
-Zeer gunstig gelegen ten opzichte van de bereikbaarheid van de snelwegen A2/A67.
- ASML en het MMC zijn binnen 15 minuten bereikbaar met de auto.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Duizel
Vraagprijs:€ 619.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:812 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:48 m
Bebouwde opp.:226 m²
Totale woonoppervlakte:205 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1835
Renovatiejaar:2015
Inhoud:715 m³
Gevelbreedte:15 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:32 m²
Externe Bergruimte :109 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:7
Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:33 m², Doorzonkamer
Keuken:9 m², Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:586 m²
Tuin breedte:18 m
Tuin diepte:23 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:78 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Parking:4

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 5000 m of meer
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Open haard
Verwarming bouwjaar:2004
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Eersel, Eersel
Oppervlakte:243 m², 578 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:Energielabel
Energielabel:C
Geldig tot:16-7-2028

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!