Hazenstraat 4, 5521 NH Eersel
Vraagprijs: € 729.000 k.k.

Brochure

Omschrijving

Landelijk gelegen modern afgewerkte villa aan de rand van historisch Eersel.

Deze prachtige modern afgewerkte ruime vrijstaande villa is landelijk gelegen aan de rand van Eersel dichtbij diverse voorzieningen. De woning is in 2020 voorzien van een nieuwe keuken met moderne apparatuur. De woning biedt volop privacy en beschikt over diverse verassende leefruimtes waaronder een zit-TV kamer met vide en uitzicht/toegang tot de onderhoudsvrije tuin waarin u diverse zithoekjes en een gezellige glazen pergola aantreft. Ruime, betegelde, inpandige garage met vaste tweede trap naar de bovenverdieping met diverse (slaap)kamers. Bij binnenkomst van de woning wordt u verrast door de ruime entree met een moderne houten draaitrap. De entree geeft toegang tot de moderne keuken, woonkamer, zitkamer, toilet, garderobe en bovenliggende slaapkamers.

Indeling
Begane grond:
Entree voorzien van PVC vloer met vloerverwarming, houten modern wit plafond, verassende houten draaitrap, garderobe, toilet en meterkast.
De meterkast beschikt over 11 groepen.

Keuken (2020) voorzien van PVC vloer met uitzicht op de tuin. Keukeninrichting in wandopstelling, onder andere voorzien van, Quooker, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, combi magnetron oven, vaatwasser, koelkast, kunststof werkblad met spoelbak en diverse onder- en bovenkasten. Aangrenzend aan de keuken een open verbinding met zitgedeelte keuken voorzien van openslaande glazen deuren naar de tuin.

Woonkamer voorzien van authentieke marmeren openhaard. PVC vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De vele ramen zorgen voor veel lichtinval en de openslaande tuindeuren geven toegang tot de tuin. De woonkamer bestaat uit een zithoek en eetkamer gedeelte.
Vanuit de woonkamer is er door middel van open verbindingen toegang tot de keuken en de zit-TV kamer met verlaagde vloer en hoog authentiek zichtbare dakconstructie.

Vanuit de keuken toegang tot de volledig betegelde garage welke aan de achterkant toegang geeft tot de tuin en aan de voorkant middels dubbele garage deur en aparte enkele deur toegang geeft tot de dubbele oprit. In de garage bevindt zich een natte ruimte met wasbak, aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de garage is er middels een tweede trap toegang tot de bovenverdieping.

1e verdieping:
Overloop voorzien van marmerenvloer, stucwerk wanden en plafond.
Slaapkamer 1 voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspotjes, aan beide zijden onder schuine kanten luxe inbouw kasten en moderne inloopkast voorzien van een raam.
Slaapkamer 2 met dakkapel voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspotjes.
Volledig betegelde moderne badkamer voorzien van ligbad, aparte inloopdouche, wastafel, hang toilet en design radiator.
Slaapkamer 3 met raam voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspotjes.
Doorloop gang, welke voorzien is van Velux dakraam en diverse inbouwkasten geeft toegang tot de slaapkamers boven de garage. In een van de inbouwkasten bevindt zich de Nefit Topline verwarmingsketel uit 2015.
Slaapkamer 4 met dakkapel, voorzien van houten vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met zichtbare dakconstructie.
Slaapkamer 5 met Velux dakraam voorzien van laminaatvloer, wanden wit metselwerk en stucwerk plafond met zichtbare dakconstructie.
Sportruimte met Velux dakraam voorzien van laminaatvloer, wanden wit metselwerk en stucwerk plafond met zichtbare dakconstructie.

Tuin:
Aangelegde tuin rondom de woning, voorzien van graspartijen en diverse beplantingen met veel privacy biedende omheining. Diverse zithoekjes en binnenplaats met aan de achterkant een overdekte glazen pergola met zonnewering.
Automatische regeninstallatie met sensor en grondwaterpomp. Daarnaast is er een houten tuinhuisje. Aan de achterkant stenen omheining met gietijzeren hekwerk met uitzicht over de weilanden.
Dubbele oprit met plaats voor 2 auto’s.

Kenmerken:
- Mooie locatie landelijk dichtbij voorzieningen en het historisch Eersel,
- Rustieke woonkamer met fraaie openhaard,
- Gezellige zit-TV kamer met verlaagde vloer en hoog authentiek zichtbare dakconstructie,
- Keuken vernieuwd in 2020,
- Inpandige garage van 35m2, volledig betegeld met vaste trap naar bovenliggende kamers,
- Volledig isolatiepakket; dubbele beglazing, vloer- spouw- en dakisolatie,
- Vloerverwarming begane grond,
- Tuin rondom de woning met diverse zitjes en fraaie glazen pergola.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Eersel
Vraagprijs:€ 729.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:720 m²
Perceelbreedte:26 m
Perceeldiepte:29 m
Bebouwde opp.:175 m²
Totale woonoppervlakte:206 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1973
Inhoud:805 m³
Gevelbreedte:11 m
Bouwlagen:2
Overige inpandige ruimte:35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:14 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:8
Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:45 m², L-kamer
Tuin:545 m²
Tuin breedte:26 m
Tuin diepte:13 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 plaats
Garage Oppervlakte:35 m²
Garage Types:Inpandig
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2015
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Eersel
Oppervlakte:720 m²

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!