Bredalaan 100, 5652 JH Eindhoven
Vraagprijs: € 392.000 k.k.

Brochure

Omschrijving

Een huis met karakter, gelegen aan een mooie laan in het geliefde stadsdeel Strijp.

Een buitenkans. Zoek je een sfeervolle jaren ’30 woning op korte afstand van het centrum en nabij alle voorzieningen? Dan voldoet deze vooroorlogse tussenwoning mogelijk aan al je wensen.
Een huis met karakter, gelegen aan een mooie laan in het geliefde stadsdeel Strijp. De woning beschikt over 4 slaapkamers en diverse authentieke elementen zoals terrazzo vloeren, glas-in-lood ramen, hoge plafonds en de originele deur- en raamgrepen. Veel voorzieningen op loopafstand en de uitvalswegen om de hoek.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De vestibule beschikt over terrazzo vloeren, een vernieuwde meterkast (9 + 2 groepen, zonder slimme meter), de doorgang naar de woonkamer en een royale hardhouten trapopgang met een betonemaille afgewerkte lambrizering naar de eerste verdieping.

In de woonkamer ligt een mooie hardhouten vloer, de muren zijn strak gestuukt en voorzien van sierlijsten. Een oorspronkelijke erker met glas-in-lood aan de straatzijde voorziet de woonkamer van ruimte en extra lichtinval. De woonkamer is en suite ingedeeld en bevat een schouw en een nis, waarin bijvoorbeeld een kast of secretaire geplaatst kan worden. Middels openslaande tuindeuren betrek je de woonkamer bij de tuin.

Via de woonkamer betreed je de keuken. De keuken is halfhoog betegeld en voorzien van een terrazzo vloer. Een 1,5 rvs spoelbak en een 4-pits gasstel met afzuigkap zijn aanwezig, evenals een vaatwasser, koelkast, oven en koele kelder (5 treden). Aan de keuken grenst de bijkeuken.
De bijkeuken is halfhoog betegeld en voorzien van een moderne pantry met rvs spoelbak, ingebouwde vrieskast en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is hier een toiletruimte gesitueerd, met vrijhangend wandcloset en fonteintje.

Eerste verdieping
Aan de overloop liggen 2 slaapkamers, een badkamer en een vaste bergkast. De slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds met sierlijsten en de vloer met laminaat. De slaapkamer aan de tuinzijde is royaal van formaat, de tweede slaapkamer bestaat uit twee gedeelten, die met een doorgang aan elkaar verbonden zijn. Dankzij grote raampartijen valt veel licht in beide slaapkamers. De klassiek ingerichte badkamer is volledig betegeld en voorzien van een bad/douche, vrijhangend wandcloset, wastafel, ontluchting en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Aan de overloop liggen 2 slaapkamers, de CV installatie (Nefit Ecomline HR Combiketel) en er is veel bergruimte aanwezig op de verdieping. De twee slaapkamers zijn van prima formaat, er is voldoende lichtinval middels een dakkapel en een Velux dakraam. Via een verplaatsbare trap is de ruime, volledig hardhouten, vliering bereikbaar.

Buiten
In volledige privacy in de tuin zitten? Hier kan dat. De achtertuin ligt op het noordoosten en is via openslaande tuindeuren in de woonkamer of vanuit de bijkeuken te bereiken. De tuin biedt veel mogelijkheden voor een aanleg naar wens. De tuin is momenteel veelal verhard met bestrating, en heeft enkele borders met vaste en losse planten. Ook is er een eenvoudige berging aanwezig. Via de poort bereik je een paadje waardoor de woning ook via achterom bereikbaar is.

Ook de voortuin is mooi groen. Voorzien van het originele, vooroorlogse bakstenen muurtje met tuinhek. Met enkele vaste planten biedt de voortuin een welkome toegang tot het huis. De Bredalaan beschikt over brede trottoirs en een parkeerstrook, in de straat is parkeren gratis.

Omgeving
De woning is gelegen in stadsdeel Strijp/Het Ven. Met nieuwe functies voor industrieel erfgoed en cultuur is Strijp de afgelopen jaren sterk in populariteit is toegenomen in de zin van wonen, winkelen, werken. Een stadsdeel in beweging, creatieve hot-spot die blijft ontwikkelen. Dankzij de vele voorzieningen op loopafstand, diverse uitvalswegen en het centrum binnen handbereik en volop ruimte en groen in de nabije omgeving, is deze woning gerust een buitenkans te noemen.

Algemeen:
- Zeer karakteristieke jaren ’30 tussenwoning met veel authentieke elementen.
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen en dubbelzijdige beglazing.
- Gelegen in een gewilde woonwijk in stadsdeel ‘Strijp’ met alle voorzieningen op korte afstand.
- Bouwjaar 1938.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Eindhoven
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:141 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:27 m
Bebouwde opp.:129 m²
Totale woonoppervlakte:129 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1934
Inhoud:407 m³
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:7
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:25 m², Doorzonkamer
Keuken:8 m²
Tuin:12 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:14 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Eindhoven
Oppervlakte:136 m²

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!