Spalaan 19, 5628 ZE Eindhoven
Vraagprijs: € 479.000 k.k.

Brochure

Omschrijving

Tussenwoning met berging in Eindhoven te Koop.

Ruime geheel gemoderniseerde tussenwoning met losstaande berging/schuurtje op een perceel van 131 m² gelegen aan de Spalaan 19 te Eindhoven. De woning ligt in de rustige, jonge wijk “Tempel” (Eindhoven-Noord) tegenover een speeltuintje en nabij de A2 en A50.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast (9 groepen en aardlekschakelaars), gastentoilet met fonteintje en toegang tot de keuken/woonkamer. De woonkamer is van het type doorzonkamer met veel natuurlijk lichtinval en heeft een elektrische sfeerhaard. Aansluitend komt u in de open keuken. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De keuken is uitgevoerd met een kookeilanden voorzien van een inductiekookplaat, Bora-afzuigsysteem, spoelbak (met voorbereiding quooker), vaatwasser, combi-oven, koelkast en voldoende kastruimte. Verder is de woonkamer voorzien van een trapkast en kunt u vanuit de woonkamer met een vaste trap (met glasdeur) naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Teruggekeerd in de hal gaat u met een vaste trap naar de 1e verdieping. Aan de overloop liggen 3 slaapkamers, een wasruimte, een badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van natuurlijk lichtinval en op één van de slaapkamers hangt een airco. De badkamer heeft een toilet, inloopdouche en een dubbele vaste wastafel. De badkamer is uitgerust met zowel natuurlijke als mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Vanuit de overloop kunt u met een vaste trap naar de 2e verdieping. Hier bevindt zich de ruime 4e slaapkamer met airco en aan de achterzijde een grote dakkapel. Op de voorzolder bevinden zich de CV-installatie (Nefit HR Proline 2019) en de omvormer van de zonnepanelen. De gehele zolder is verder voorzien van bergruimte onder kapschuinte.

Buitengebeuren:
De volledig omheinde achtertuin met overkapping en met losstaande fietsenberging/schuurtje. De overkapping is uitgevoerd met een elektrisch zonneluifel en ingebouwde verlichting. Verder heeft de woning een eigen achterom met afsluitbare poort. De achtertuin is uitgevoerd met sierbestrating en borders met vaste planten. De voortuin is uitgerust met sierbestrating, borders, vaste planten.

Algemeen:
- Bouwjaar 1969 (gerenoveerd vanaf 2019).
- Volledig geïsoleerd.
- Vloerverwarming begane grond.
- 3 airco’s (eentje op elke verdieping).
- 15 zonnepanelen.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR-beglazing m.u.v. de voordeur.
- Rolluiken nagenoeg in de gehele woning waarvan diverse met afstandsbediening.
- Buitenkraantje aan de voor- en achterzijde.
- West gelegen achtertuin.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Eindhoven
Vraagprijs:€ 479.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:131 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:21 m
Totale woonoppervlakte:110 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1969
Inhoud:350 m³
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Gebouwgebonden buitenruimte:18 m²
Externe Bergruimte :16 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:26 m², Doorzonkamer
Keuken:11 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Terras:27 m²
Tuin:27 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:4,5 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Airconditioning
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Woensel
Oppervlakte:131 m²

Informatieplicht

Energielabel:A
Geldig tot:3-9-2030

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Jan Willems, 0653146364 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!