Julianalaan 14, 5527 BA Hapert
Vraagprijs: € 519.000 k.k.

Brochure

Omschrijving

Riant uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met berging in het centrum van Hapert.

Twee-onder-een-kap woning met riante uitbouw op de begane grond en berging. Deze woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Hapert, nabij winkels , een basisschool en het Hapertse park. U zult verrast worden door de ruimte in deze woning. De woning beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers waarvan één slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelegen in een uiterst modern gedeelte. Blijft nog over een fijne tuin op het noordwesten waar het heerlijk toeven is.

Kenmerken
• Woonoppervlakte 183 m2
• Inhoud 610 m3
• Perceeloppervlakte 334 m2
• Bouwjaar 1965
• Ligging: zeer centraal en in woonwijk
o Hapert is gelegen langs de afrit van de A67 richting Eindhoven-Antwerpen waardoor het dorp een zeer goede bereikbaarheid heeft richting de grotere steden.
• Duurzaam:
o Dubbelzijdige beglazing
o Dak na-geïsoleerd
o Aanbouw volledig geïsoleerd
o Cv-installatie woning Vaillant 2010
o Cv-installatie aanbouw Remeha 2020

Onderstaand treft u een omschrijving van de indeling van het object.
Begane grond
U betreedt de woning via een fraaie, massief houten voordeur. De hal is ruim en modern met een tegelvloer en spachtelputz wanden. De hal geeft toegang tot de meterkast (10 groepen), trapkast, toilet (vrijhangend, volledig betegeld) en er is een fonteintje. Verder geeft de hal toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is heerlijk licht door 2 erkers aan de voor- en zijkant van de woning. De grote raampartijen laten veel licht door. Verwarming is aanwezig middels radiatoren, convectorputten en een houtkachel, in de woonkamer ligt verder een massief essenhouten parketvloer. Er is vanuit de woonkamer een halfopen verbinding tot de eerste aanbouw. In deze aanbouw is de keuken gesitueerd en er is wederom veel lichtinval door raampartijen en een lichtkoepel. De keukenopstelling is in rechte vorm en extra hoog uitgevoerd en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap en RVS spoelbak. Er is voldoende ruimte voor het opstellen van losse keukenapparatuur. Vanuit de keuken is ook een loopdeur naar de achtertuin.

Vervolgens gaan we naar het nieuwere gedeelte met slaapkamer, badkamer en berging. Eerst bereiken we de berging met dubbele poort voor het stallen van fietsen e.d. Hier is de Cv-installatie (Remeha 2020) gesitueerd. Aansluitend treffen we een royale, moderne slaapkamer met schuifpui naar de achtertuin. Achter de slaapkamer ligt een luxe badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator. Deze nieuwe aanbouw is geheel voorzien van vloerverwarming en aan de buitenzijde bekleed met ‘waxed wood’ latten.

Eerste verdieping
Teruggekeerd in de hal gaan we via de beklede trap naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De riante ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een balkon en schuurwerk plafond. De tweede slaapkamer beschikt over 2 raampartijen en een wastafel. De derde slaapkamer is wat kleiner van formaat maar kan prima dienst doen als kinderkamer. De badkamer is voorzien van een bad, douche, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Grote zolder verdieping opgedeeld in verschillende ruimtes. Allereerst treft u een voorzolder met 2 bergruimten onder de schuinte van de kap, beide voorzien van Velux dakramen. In één van deze bergingen is de tweede Cv-installatie (Vallaint 2010) gesitueerd. Vervolgens is er nog een grote slaapkamer met behoorlijk wat hoogte, houten betimmering, dakkapel, dakraam en wastafel.

Buiten
Verzorgde voor- en achtertuin. Voortuin met sierbestrating, heggen en vaste beplanting. Inrit met ruimte voor het parkeren van ca. 3 auto’s. Achtertuin is deels verhard en voorzien van borders met vaste beplanting. Overkapping waar lekker gezeten kan worden of gebruikt kan worden voor bergruimte/plaatsen kliko’s etc.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Hapert
Vraagprijs:€ 519.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:334 m²
Perceelbreedte:11 m
Perceeldiepte:30 m
Bebouwde opp.:121 m²
Totale woonoppervlakte:183 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1965
Inhoud:610 m³
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:10 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:39 m², Woonkamer
Keuken:24 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:213 m²
Tuin breedte:11 m
Tuin diepte:11 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2010
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Hapert
Oppervlakte:334 m²

Informatieplicht

Energielabel:C
Geldig tot:7-5-2028
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Dennis van Driel, 0614207657 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!