Deze fraai uitgebouwde 2-kapper ligt enerzijds op korte afstand van alle voorzieningen in Hapert en aan de andere kant tegen het buitengebied aan. De woning is de achterliggende jaren, uitgebouwd, vernieuwd en voorzien van degelijke materialen. Er is aandacht besteed aan de isolatievoorzieningen met o.a. een volledig isolatiepakket en HR++ beglazing in kunststof kozijnen.
Kenmerken:
• Bouwjaar 1962,
• Op loopafstand van het centrum,
• Speeltuintje op korte afstand van de woning,
• Kavel oppervlakte 212 m2,
• Woonoppervlakte 123 m2,
• Inhoud woning 414 m3,
• 3 slaapkamers, 4e mogelijk,
• Isolatiepakket: dak- /vloer- /spouwisolatie.
• Kunststof kozijnen,
• HR++ beglazing,
• Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming,
• Vernieuwde meterkast,
• Dakpannen vernieuwd in 2011,
• Fraaie keukeninrichting,
• Woonkamer en keuken uitgebouwd,
• Veel rolluiken aanwezig.
Begane grond
Via de onderhoudsvriendelijke aangelegde voortuin kom je in de hal van de woning welke toegang geeft tot de trap naar de 1e verdieping, de meterkast (6 groepen), toilet en verdiepte kelderkast. Ook is hier een designradiator aanwezig, zijn de wanden en plafonds gestukt en ligt er op de vloer een tegel welke doorloopt over de hele begane grond.
Doorlopend kom je in de semi open en uitgebouwde keuken. In een rechte opstelling staan o.a. 5 pits gastoestel, vaatwasser, combimagnetron, boiler, koelkast. Alle apparatuur is van de betere merken. De keuken is afgewerkt met een composiet werkblad. Aan de andere kant van de keuken is, in hoekopstelling, een extra opstelling aanwezig waar de wasmachine en droger fraai zijn weggewerkt.
Als je de woonkamer inloopt vallen de grootte van de kamer en de lichtinval op. Door de flinke raampartijen en aan de achterzijde een dubbele openslaande deur komt veel licht binnen in deze woonkamer van bijna 10 meter diep. Op hier dezelfde tegelvloer met vloerverwarming (m.u.v. de uitbouw). De wanden zijn netjes gestukt. Een heerlijke royale leefruimte met genoeg speelruimte voor kinderen.
1e verdieping
Vanuit de hal op de 1e verdieping heb je toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping. De drie slaapkamers zijn vergelijkbaar afgewerkt met laminaat, gestukte wanden. Ook hier kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken.
De badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie, wastafel in badmeubel en toilet. De badkamer is volledig betegeld.
2e verdieping
Via opnieuw een vast trap kom je op de 2e verdieping. De stahoogte is prima en de ruimte maakt dat een extra (slaap)kamer hier vrij eenvoudig te realiseren is. Het Velux dakraam zorgt voor voldoende lichtinval. Het dak is van binnenuit na geïsoleerd en hier hangt de cv-ketel (Nefit Ecomline).
Berging/ overkapping/ tuin
Via de achterom aan de zijkant van de woning loop je rechtdoor de berging in. Deze is netjes uitgevoerd (in spouw) en goed afgewerkt. Een fijne ruimte voor de klusser of voor het opbergen van spullen. Achter deze berging is een mooie overkapping gemaakt, voorzien van verlichting, verwarming en een radio. Deze overkapping in combinatie met het zwembad (gedeeltelijk ingebouwd en fraai afgetimmerd), de verhoging met ligbedjes en de palmboom maken dat je hier je eigen zwemparadijsje hebt.
Mocht u nou liever een tuin hebben met gras en beplanting, dan is dat eenvoudig om te bouwen tot een ruime tuin.