Bijzonder ruime tweekapper met vier slaapkamers ,grote tuin en garage en gelegen aan de Orion 1 te Hapert. Deze woning is door de jaren heen prima onderhouden en uitgebouwd. Dit maakt dat de woning over veel gebruiksoppervlakte beschikt. De grote aanpandige garage is voor meerdere doeleinden geschikt. Aan de Orion woont u aan een brede weg, in een rustige straat en op korte afstand van het centrum van Hapert.
Kenmerken
• Woonoppervlakte 150 m2
• Inhoud 700 m3
• Perceeloppervlakte 376 m2
• Bouwjaar 1972
• Ligging: aan rustige weg in woonwijk met veel groenvoorzieningen en speelweide nabij het centrum met voorzieningen.
• Bijgebouwen/voorzieningen:
o Uitbouw op de begane grond
o Dakkapel op de zolder
o Grote aanpandige garage
o Diverse overkappingen
• Duurzaam:
o Geheel voorzien van dubbelzijdige beglazing
o Houten kozijnen
o Intergas HR-combi ketel
o Gedeeltelijk voorzien van isolatie
o Aan- en bijbouwen volledig geïsoleerd
o Energielabel C
Onderstaand treft u een omschrijving van de indeling van het object.
Begane grond
U betreedt de woning via de ruime en lichte hal/entree. Hier treft u de moderne meterkast met 8 groepen incl. krachstroom en 2 aardlekschakelaars. Er is een verdiepte trapkast en een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. In de hal is veel ruimte voor het bergen van jassen e.d. De hal geeft verder toegang tot de eerste verdieping en tot de woonkamer.
Uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen voor en achter. Er ligt een houten parketvloer en er staat een gaskachel. De ruimte is royaal van oppervlakte en er zijn diverse zit- en eethoekjes ingericht. Aansluitend aan de woonkamer treffen we de leefkeuken.
In de keuken is een grote in een hoek opgestelde keuken aanwezig met 5-pits gasstel met afzuigkap, koelkast, vaatwasser, close-in boiler en oven. Vanuit de keuken heeft u fraai uitzicht over de achtertuin. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. De keuken biedt tevens toegang tot de achtertuin en tot de aanpandige garage, welke tevens als ‘achterom’ dient.
De garage beschikt over een geïsoleerde op afstand bestuurbare sectionaaldeur. Er is een loopdeur naar de inrit en tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. Verder is de ruimte verwarmd en treft u hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De garage is in het verleden gebruikt zowel als garage alsmede als hobbyruimte. Het is een perfecte ruimte voor een klusser, iemand die op zoek is naar een grote ruimte voor hobby’s, maar denk ook aan praktijk aan huis etc.
Eerste verdieping
Aan de overloop op de eerste verdieping met betonnen verdiepingsvloer grenzen drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop is wederom ruim opgezet en beschikt over natuurlijk lichtinval. Bijzonder is dat alle slaapkamers van meer dan prima formaat zijn. Twee slaapkamers zijn royaal qua oppervlakte. De kamers zijn relatief vergelijkbaar afgewerkt, met stucwerkwanden, houten plafonds en laminaat vloer/zachte vloerbekleding. Daarnaast beschikken alle kamers van grote raampartijen. Er zijn diverse screens voorzien. De badkamer beschikt over een douche, hangend toilet en badmeubel met wastafel.
Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare zolder met houten verdiepingsvloer. De zolder is opgedeeld als voorzolder en vierde slaapkamer. Op de voorzolder treft u de Intergas Cv-installatie. Aansluitend is de vierde slaapkamer met dakkapel. Onder de schuinte van de kap is veel bergruimte.
Buitengebeuren
De achtertuin van de woning is verrassend groot en beplant met vaste beplanting in de borders. Verder zijn er graspartijen en diverse overkappingen. Onder de overkapping met luifel, aansluitend aan de woonkamer en bereikbaar via grote schuifpui, is het heerlijk toeven. Door de zuidoostelijke ligging is er veel zon in de tuin. De voortuin beschikt eveneens over vaste beplanting.