Het Leen 11, 5095 AL Hooge Mierde
Vraagprijs: € 349.500 k.k.

Brochure

Vrijstaande woning gelegen in een doodlopende straat tegen de kern van Hooge Mierde.

Deze vrijstaande woning ligt in een rustige doodlopende straat tegen de kern van Hooge Mierde op een mooie rechte kavel van 600 m². De woning is uitgebouwd met een serre/tuinkamer en heeft een inpandige doorgang naar de garage. Nagenoeg alle kozijnen zijn enkele jaren geleden gerenoveerd naar kunststof kozijnen en ook het platte dak gaat binnenkort nog vervangen worden. Dit geeft aan dat de woning prima onderhouden wordt.

Begane grond

Via de entree kom je in de hal met een betegelde vloer, de meterkast (7 groepen), de woonkamer en de trap naar de 1e verdieping.

Woonkamer: een royale L-kamer met veel lichtinval door de diverse aanwezige raampartijen. De kunststof kozijnen hebben een draai/kiep functie. Blikvanger in de woonkamer is de aanwezige schouw met kachel (ter overname). De ramen zijn grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de kelder.

Keuken: deze nette ruimte is voorzien van een L-keuken met o.a. vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Ook hier is de vloer voorzien van tegels.

Serre/tuinkamer: direct aan de keuken en woonkamer is een serre/tuinkamer gebouwd. Van hieruit is er een prachtig zicht op de achterliggende tuin en hier kan al vroeg van de mooie dagen genoten worden. Deze ruimte is direct bereikbaar vanuit de inrit en vanuit deze ruimte kun je binnendoor naar de garage/berging. Aansluitend is een beneden badkamer aanwezig met toilet, douche en wasbak, welke volledig betegeld is.

1e verdieping

Via de vaste trap kom je op de overloop van de 1e verdieping die toegang geeft tot de 3 slaapkamers, badkamer en 2e verdieping.

Slaapkamer 1-2-3: De slaapkamers zijn qua afwerking grotendeels vergelijkbaar, alleen de afmetingen verschillen. Op 1 kamer is een inbouwkast aanwezig en alle kamers zijn voorzien van voldoende draai/kiepramen en vaste horren.

Badkamer: ook hier is de badkamer volledig betegeld. Naast een bad/douche is hier een wastafel en toilet aanwezig.

2e verdieping

Via een vlizotrap kom je op de 2e verdieping die uit twee delen bestaat. Op het voorste gedeelte hangt de cv-ketel en verder is er sprake van een flinke opbergruimte op deze verdieping. Een Velux dakraam zorgt voor voldoende lichtinval.

Buitengebeuren

Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes aangelegd en prima onderhouden. De erfafscheiding is goed voorzien. De inrit is royaal en daar kunnen dan ook meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd worden. De garage met aansluitend berging en ‘opslagruimte’ geeft erg veel ruimte en is onderverdeeld in de garage voor de auto, een hobbyruimte en ten slotte een royale bergruimte voor andere zaken. In de garage is een op afstand elektrisch bedienbare deur aanwezig.

Kenmerken:

- Mooie rechte kavel van 600 m² met vrij uitzicht.
- Op de meeste ramen rolluiken aanwezig.
- Volledig dubbel glas, spouw na geïsoleerd.
- Veel ruimte, royaal woonoppervlak.
- Aan een rustige straat.
- Grondwater is aanwezig.

Algemeen

Adres:Hooge Mierde
Vraagprijs:€ 349.500 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:600 m²
Perceelbreedte:14,5 m
Perceeldiepte:43,5 m
Bebouwde opp.:140 m²
Totale woonoppervlakte:110 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966
Inhoud:570 m³
Gevelbreedte:7,5 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:38 m²
Externe Bergruimte :17 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:35 m², L-kamer
Keuken:10 m², Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Kelder:4 m²
Tuin:460 m²
Tuin breedte:15 m
Tuin diepte:26 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:17 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2

Comfort

School:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Hooge en Lage Mierde
Oppervlakte:600 m²

Informatieplicht

Energie klasse:C
Geldig tot:22-2-2025

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Wilfred Oostenbrink, 0622855129 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!