Degelijk gebouwde tweekapper met grote carport en garage gelegen in een verkeersluwe straat op een steenworp afstand van het centrum van Hoogeloon. Deze woning beschikt over 4 slaapkamers, Z-vormige woonkamer en veel ruimte rondom de woning. Een ideale starters- of eengezinswoning gelegen aan De Beemd 1 te Hoogeloon.
Belangrijkste kenmerken:
• Woonoppervlakte 118 m2
• Inhoud 392 m3
• Perceeloppervlakte 313 m2
• Bouwjaar 1977, daarna verbouwd en uitgebouwd.
• Bijgebouwen/voorzieningen:
o Grote garage met kap/vliering (134 m3)
o Grote carport
o Overkapping
o Inritten met plek voor 4 auto’s
• Grotendeels voorzien van rolluiken
• Ligging: aan doodlopende straat met groen, parkeergelegenheid en op korte afstand van het centrum van Hoogeloon.
• Duurzaam:
o Dubbelzijdige beglazing
o HR-combi ketel uit 2003
o Definitief energielabel C
Onderstaand treft u een omschrijving van de indeling van de woning.
Begane grond
U betreedt de woning via de hal/entree. De hal is ruim opgezet met ruimte voor jassen en schoenen. In de hal bevindt zicht tevens het toilet (staand toilet met fonteintje en raam), meterkast (met krachtstroom) en opbergkast. Vervolgens betreedt u de woonkamer.
De woonkamer heeft een Z-vormige indeling. Raampartijen laten voldoende lichtinval binnen. De wanden en plafonds zijn gestuukt, er ligt een hardhouten vloer en er is een gezellige gashaard aanwezig. Vanuit het zitgedeelte heeft u fraai uitzicht over de voortuin en de breed opgezette straat. Vanuit het eetgedeelte heeft u mooi overzicht over de achtergelegen tuin. In de woonkamer is een open trap naar de eerste verdieping aanwezig.
De keuken is dicht en in hoekopstelling. In de keuken is de volgende inbouwapparatuur aanwezig: 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, RVS spoelbak. Verder is er voldoende berg- en werkruimte aanwezig in de keuken. De keuken geeft weer toegang tot de bijkeuken/achterom.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de vaste trap naar de eerste verdieping. alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en horren. De kinderkamer heeft een vaste kast. De ouderslaapkamer is royaal qua oppervlakte, heeft een dubbele raampartij en er is een airco-unit aanwezig. De derde slaapkamer is ruim en voorzien van dubbele raampartij en veel opbergruimte onder de schuinte van de kap. De badkamer is voorzien van ligbad-douche combinatie, wastafel in grote badmeubel met kastruimte, hangend toilet en designradiator. Een dakkapel met groot raampartij laat voldoende lichtinval binnen en biedt ventilatiemogelijkheden.
Tweede verdieping
Grote zolderverdieping opgedeeld in technische ruimte en vierde slaapkamer. In de technische ruimte treft u de opstelling van de Cv-installatie (Nefit 2003). De slaapkamer is voorzien van dakraam en wederom veel opbergruimte onder de schuine kanten.
Buitengebeuren
De voor-en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De voortuin is voornamelijk voorzien van siergrind. Daarnaast zijn er veel parkeermogelijkheden op eigen perceel. De achtertuin is aangelegd met graspartijen en enkele borders met vaste planten. Onder de aluminium overkapping met inbouwspots en zonneluifel kan heerlijk gezeten worden. De achtertuin is georiënteerd op het zuidoosten.
Carport en garage
Bij deze woning behoren nog een zeer royale carport en garage. Onder de carport passen twee auto’s en er is een lichtstraat in verwerkt. Daarnaast is er elektra, een kraantje en dubbele poort aanwezig. De garage is degelijk gebouwd en in spouwmuur opgetrokken. In de garage zijn aanwezig: krachtstroom, geïsoleerde roldeur, wastafel, aansluitingen wasmachine en droger, radiatoren en een grote zolderverdieping.