Meuleneind 6, 5528 CJ Hoogeloon
Vraagprijs: € 420.000 k.k.

Brochure

Omschrijving

Hoekwoning met carport, berging en overkapping gelegen aan een doodlopende weg Hoogeloon.

Welkom op het Meuleneind 6 te Hoogeloon, een bijzonder fraai afgewerkte hoekwoning gelegen op korte afstand van het buitengebied van Hoogeloon. De woning is in 2015 in karakteristieke woonboerderij stijl gebouwd en op materialen is niet bespaard: denk aan natuurstenen vensterbanken, zinken waterafvoeren en fraaie houten balken. Daarnaast beschikt de woning over een energielabel A.

Belangrijkste kenmerken:
• Woonoppervlakte 93 m2
• Gebruiksoppervlakte totaal 132 m2
• Inhoud 315 m3
• Perceeloppervlakte 165 m2
• Bouwjaar 2015
• Ligging: aan doodlopende straat in jonge woonwijk gelegen op korte afstand van het buitengebied.
• Bijgebouwen/voorzieningen:
o Berging
o Tuinoverkapping
o Carport
o Inrit met plaats voor twee auto’s
• Duurzaam:
o Volledig geïsoleerd
o Voorzien van HR++ beglazing
o Verwarming en warm water middels HR combiketel (Atag 2015)
o Energielabel A

Onderstaand treft u een omschrijving van de indeling van de woning.

Begane grond
U betreedt de woning via de hal/entree met toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer.
De woonkamer is een fijne ruimte met tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Er is een voldoende groot zitgedeelte, eetgedeelte en keuken. Daarnaast is er een trapkast en openslaande tuindeuren met elektrisch bedienbare screens. De keuken is in hoekopstelling, wederom uitgevoerd in landelijke stijl, en voorzien van 4-pits gasstel met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. In de keuken is veel berg- en werkruimte en het blad is uitgevoerd in graniet. De keuken geeft fraai uitzicht over de verder weggelegen landerijen.

Eerste verdieping
Teruggekeerd in de hal gaan we via de trap naar de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen 2-3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. Van de twee slaapkamers aan de achterzijde is één slaapkamer gemaakt met studeerhoek/inloopkast. Hier zijn eventueel weer 2 losse slaapkamers van te maken. Beide beschikken over een dakraam en een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is vergelijkbaar afgewerkt. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel en dakraam.

Tweede verdieping
Zolderverdieping met betonnen verdiepingsvloer. Momenteel is de zolder in gebruik als opbergruimte. Op de zolder hangt de Cv-ketel, de mechanische ventilatie-unit en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Met een zijraam en een dakraam beschikt de zolder over voldoende natuurlijk lichtinval.

Buiten
De achtertuin van de woning is gelegen op het oosten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met siertegelwerk, kunstgras en enkele vaste planten. In de achtertuin treft u een fraaie terrasoverkapping en een praktische houten berging voor de fietsen. Daarnaast is de tuin vrij achterom bereikbaar. Op de inrit met carport kunnen twee auto’s geplaatst worden, daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid. De woning heeft rondom een fraai aanzicht dankzij de bijzondere woonboerderij-achtige stijl met onder andere een (staand) metselverband met muizentand. Kom de woning zelf ontdekken!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Hoogeloon
Vraagprijs:€ 420.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:165 m²
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:18 m
Bebouwde opp.:100 m²
Totale woonoppervlakte:93 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2015
Inhoud:315 m³
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Gebouwgebonden buitenruimte:28 m²
Externe Bergruimte :11 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:24 m², Doorzonkamer
Keuken:9 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:36 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:6 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage Types:Carport, Parkeerplaats
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk
Verwarming bouwjaar:2015
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Hoogeloon
Oppervlakte:165 m²

Informatieplicht

Energielabel:A
Geldig tot:2-2-2032

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Dennis van Driel, 0614207657 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!