Volderstraat 21, 5528 BA Hoogeloon
Vraagprijs: € 395.000 k.k.

Brochure

Omschrijving

Twee-onder-één-kap woning met garage en carport gelegen aan de Volderstraat 21 Hoogeloon.

Deze tweekapper met garage en carport ligt aan een verkeersarme straat in Hoogeloon. Het afstand tot het centrum is te verwaarlozen, vanaf de achtertuin is zelfs zicht op de kerk! De woning biedt veel mogelijkheden dankzij de ruimte rondom het huis en de 40 m diepe achtertuin. Een koper dient rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden maar kan de woning dan wel geheel naar eigen smaak en wens afwerken.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1970
- Woonoppervlakte 84 m2
- Gebruiksoppervlakte totaal 163 m2 (incl. bijgebouwen)
- Inhoud woning ca. 320 m3
- Perceel oppervlakte 492 m2
- Ligging: in woonwijk aan brede weg met veel parkeergelegenheid en groenvoorzieningen en op korte afstand van het buitengebied en van het centrum
- Diverse screens aanwezig
- Bijgebouwen/voorzieningen
o Garage
o Overkapping
o Carport
o Inrit met plaats voor 2-3 auto’s
o Vrije achterom
- Duurzaam:
o Dubbele beglazing op de begane grond
o HR-combiketel van Intergas 2020
o Energielabel D t/m 16-05-2034

Indeling
Begane grond
U betreedt de woning via de hal/entree. In de hal treft u de meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte met toilet en fonteintje. De hal geeft tevens toegang tot de woonkamer.

L-vormige woonkamer met grote raampartijen voor en achter. De ruimte is afgewerkt met spachtelputz wanden, laminaatvloer en een stucwerk plafond. Aansluitend is de keuken, deze is gelegen in een uitbouw. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur: keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast, oven en magnetron.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers een badkamer en er is een vaste inbouwkast. De verdiepingsvloer is van beton. De slaapkamers zijn van verschillende afmetingen maar zijn vergelijkbaar afgewerkt met houten plafonds en behangwanden. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche. Verder is er natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Op de bergzolder is de Cv-installatie opgesteld.

Buitengebeuren
De achtertuin van deze woning is maar liefst 40m diep vanaf de achtergevel. De tuin is aangeplant met graspartijen en vaste beplanting en er is een vijverpartij. Aansluitend aan de woning is een overkapping gerealiseerd. In de voortuin ligt siergrind. Op de inrit is plaats voor het parkeren van 2-3 auto’s. De garage is ruim en in spouwmuur uitgevoerd. In de garage is water en elektra aanwezig en de garage is ingedeeld in 2 ruimten.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Hoogeloon
Vraagprijs:€ 395.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:492 m²
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:53 m
Totale woonoppervlakte:84 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1970
Inhoud:320 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:29 m²
Externe Bergruimte :40 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:27 m², L-kamer
Keuken:9 m², Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:300 m²
Tuin breedte:9 m
Tuin diepte:40 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:12 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Parkeerplaats
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2020
Verwarmd water:Combiketel

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Hoogeloon, Hoogeloon
Oppervlakte:334 m², 158 m²

Informatieplicht

Energielabel:D
Geldig tot:16-5-2034

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Dennis van Driel, 0614207657 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!