Deze vrijstaande woning staat op een mooie kavel, op een rustige locatie, van maar liefst 450 m². De woning zelf is degelijk gebouwd, er zit veel ruimte in en de ruime vrijstaande garage met lange inrit zorgt voor een ruimtelijk gevoel rondom de woning. De woning zal door de nieuwe eigenaar zeker gemoderniseerd gaan worden. Dus een geïnteresseerde kandidaat zal rekening moeten houden met moderniseringswerkzaamheden.
Kenmerken
• Bouwjaar 1971,
• Kavel 450 m²,
• Rustige woonlocatie,
• Woonoppervlakte 109 m²,
• Gebruikersoppervlakte 167 m²,
• Energielabel C,
• Vrijstaande garage,
• Royale inrit,
• Tuin met veel privacy.
Begane grond
Via een nette voortuin kom je in de entree van de woning welke toegang geeft tot de meterkast (11 groepen), trap naar de 1e verdieping en de keuken. Vervolgens kom je in de keuken met een hoekkeuken en toegang tot de kelder. Van achter het werkblad heb je een vrij uitzicht op groenvoorziening en de achterliggende straat. De woonkamer is een echt doorzonkamer met veel lichtinval en een massieve pakketvloer. Mede door de fors uitgebouwde erker is er een royale woonkamer ontstaan.
Aan de achterkant van de woning kom je binnen in de bijkeuken. De bijkeuken geeft toegang tot de badkamer met o.a. een bad, douche, wastafel in een badmeubel, een 2e wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer is volledig betegeld. Ook heb je toegang tot het toilet en is er een bergkast aanwezig.
1e verdieping
Op de 1e verdieping heb je toegang tot 4 slaapkamers. De slaapkamers verschillen van afmetingen, maar met twee grote en twee middelgrote kamers is er meer dan voldoende ruimte. Alle kamers hebben voldoende lichtinval. Op deze verdieping is ook een toilet gerealiseerd.
2e verdieping
Via een vlizotrap kom je op de 2e verdieping. De stahoogte is meer dan prima zodat je met een vast trap dit als een volwaardige verdieping kunt gebruiken.
Buitengebeuren
Zoals gezegd is er veel ruimte rondom de woning. Een royale voor- en zijtuin en een achtertuin met veel zoninval en erg veel privacy. De groenstrook aan de zijkant zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel.
In de tuin staan diverse bijgebouwtjes zoals:
• Achter de woning is een berging gebouwd waar de Cv-Ketel hangt en waar extra elektriciteitsgroepen zijn aangebracht.
• De vrijstaande royale garage is in spouw opgetrokken. Voor deze garage ligt een inrit waar meerdere voertuigen gestald kunnen worden en een carport prima mogelijk is.
• Achter de garage is een houten berging geplaatst.
| Adres: | Lage Mierde |
| Vraagprijs: | € 489.000 k.k. |
| Type: | Eengezinswoning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 450 m² |
| Perceelbreedte: | 14,5 m |
| Perceeldiepte: | 31 m |
| Bebouwde opp.: | 105 m² |
| Totale woonoppervlakte: | 109 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Inhoud: | 430 m³ |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Overige inpandige ruimte: | 16 m² |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 8 m² |
| Externe Bergruimte : | 34 m² |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Kamers: | 6 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 11 m², Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Tuin: | 345 m² |
| Tuin breedte: | 14,5 m |
| Tuin diepte: | 31 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 27 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kad. gemeente: | Hooge en Lage Mierde |
| Oppervlakte: | 450 m² |