Prins van Luikstraat 38, 5575 BJ Luyksgestel
Vraagprijs: € 388.000 k.k.

Brochure

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers op een hoekperceel gelegen te Luyksgestel.

Ruim en degelijk gebouwd vrijstaand woonhuis met inpandige garage op 516 m2 aan de Prins van Luikstraat 38 te Luyksgestel. Deze woning ligt in een rustige wijk nabij het centrum van Luyksgestel.

Indeling:
Begane grond:
Via de ruime hal/entree met garderobe, meterkast (13 groepen met 2 aardlekschakelaars), toilet met fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping, toegang tot de keuken en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is L-vormig met veel natuurlijk lichtinval, een houtkachel en een schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken bereikbaar. Deze keuken is uitgevoerd met een keramische kookplaat, afzuigkap, dubbele RVS spoelbak, koelkast, vaatwasser en voldoende kastruimte. In de keuken bevindt zich de kelder/trapkast, tevens kunt u vanuit de keuken weer terug naar de hal/entree. Verder kunt u vanuit de keuken naar de bijkeuken met aansluitingen wasmachine en droger. In de bijkeuken is tevens een extra opbergkast aanwezig. Vanuit de bijkeuken kunt u tevens naar de inpandige garage en de achtertuin. De ruime inpandige garage heeft natuurlijk lichtinval, een afstand bedienbare elektrische sectionaaldeur en krachtstroom. Vanuit de garage is verder nog een extra bergruimte/berging bereikbaar met toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Teruggekeerd in de hal/entree kunt u met een vaste trap naar de 1e verdieping. Aan de overloop liggen 4 slaapkamers, een separaat toilet met fonteintje en een badkamer met dubbele vaste wastafel, ligbad en douchecabine. De slaapkamers en badkamer hebben natuurlijk lichtinval, één van de ouderslaapkamers uitgevoerd is met een vaste kastenwand en inbouwkasten.

2e verdieping:
Via een vaste trap vanaf de 1e verdieping komt u op de ruime 2e verdieping welke nu in gebruik is als zolder echter makkelijk te verbouwen naar 5e/6e slaapkamers. Op deze verdieping is nog een extra bergruimte voorhanden met hierop de omvormer van de zonnepanelen. Tevens hangt op zolder de Cv-installatie (NEFIT Trendline HRC 30CW5 van 2014). Op deze verdieping is verder natuurlijk lichtinval en extra verwarming aanwezig.

Buitengebeuren:
Volledig omheinde zij-/achtertuin met overkapping en schuurtje alsmede een vrije achterom. De zij-tuin is aangeplant met fruitbomen, gazon en vaste planten alsmede een haag als natuurlijke erfafscheiding. De achtertuin is aangelegd met gazon, vaste planten en sierbestrating. Boven de schuifpui aan de achterzijde van de woning hangt een hand bedienbare zonneluifel. De voortuin, met oprit voor meerdere auto’s, heeft een natuurlijke erfafscheiding, gazon, vaste planten, bomen en sierbestrating.

Algemeen:
- Spouwmuurisolatie toegepast.
- Deels dubbele beglazing.
- Regeninstallatie met grondwaterput aanwezig.
- Zonnepanelen 18 stuks aanwezig.
- De achtertuin is West gelegen.
- Rolluiken op 1e verdieping.
- Rustig gelegen in woonwijk.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Luyksgestel
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:516 m²
Perceelbreedte:26 m
Perceeldiepte:21 m
Bebouwde opp.:100 m²
Totale woonoppervlakte:219 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1981
Inhoud:700 m³
Gevelbreedte:9 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:6 m²
Externe Bergruimte :8 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:38 m², Doorzonkamer
Keuken:13 m², Woonkeuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage Oppervlakte:19 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:3

Comfort

Dak:Zadeldak
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Elektriciteit:Zonnepanelen
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Luyksgestel
Oppervlakte:516 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:B
EnergyClass:B
Geldig tot:28-12-2029

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Wilfred Oostenbrink, 0622855129 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!