Op een perceel van 265 m2 gelegen, uitstekend onderhouden tweekapper aan de Prins van Luikstraat 39 te Luyksgestel met garage/berging en Zuid-West gelegen achtertuin. De tweekapper is verrassend ruim en netjes afgewerkt.
Indeling;
Begane grond;
Via de hal/entree met meterkast (7 groepen en aardlekschakelaars) en ruim toilet met fonteintje heeft u toegang tot de woonkamer.
De Z-vormige woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval en een open verbinding met de keuken. De keuken is uitgevoerd met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is tevens de achtertuin bereikbaar. Tevens gaat u vanuit de woonkamer middels een vaste trap naar de 1e verdieping, naast de trapopgang bevindt zich een trapkast.
1e Verdieping;
Zoals gezegd gaat u vanuit de woonkamer via een vaste trap naar de 1e verdieping (afgesloten via een toegangsdeur). Aan de overloop liggen 3 slaapkamers met allen natuurlijk lichtinval. Verder bevindt zich op de 1e verdieping de badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset en vaste wastafel alsmede een kast met hierin de aansluitingen wasmachine en droger. De badkamer is verder uitgevoerd met een afzuigsysteem en een dakraam voor natuurlijke ventilatie. Vanuit de overloop is tevens een vaste trap naar de 2e verdieping aanwezig.
2e Verdieping:
Via deze vaste trap komt u op de 2e verdieping met hierop de voorzolder/bergzolder en de 4e slaapkamer. De 2e verdieping is volledig afgewerkt met kastruimte onder kapschuinte en een tweetal dakramen. Op de 2e verdieping bevindt zich ook de Cv-installatie (Vaillant combi Ecotec+ 2012).
Buitengebeuren:
Volledig omheinde achtertuin met carport/berging/extra berging en achterom via de carport (afsluitbare poort). Deze carport heeft openslaande deuren. De achtertuin is volledig Zuid-West gelegen en heeft vast planten, gazon, leilindes en sierbestrating. Achter het huis bevindt zich een gezellige overkapping.
Algemeen;
- Vloerisolatie onbekend.
- Spouwmuurisolatie (glaswol).
- Dakisolatie van binnenuit, glaswol panelen.
- Achtertuin is Zuid-West gelegen.
- Nagenoeg overal dubbele beglazing/HR-beglazing 1e verdieping.
- Kunststof ramen en kozijnen.
- Daken (pannen en mastiek (berging)) vernieuwd in 2016.
- Nabij centrum, op loopafstand winkels en scholen.
- Glasvezel aanwezig.
- Bouwjaar 1975.
- Perceeloppervlakte 265 m2.
- Inhoud ca. 380 m3.
KORTOM EEN TWEEKAPPER DIE U GEZIEN MOET HEBBEN.