Neereindseweg 13 B, 5091 RC Oost West en Middelbeers
Vraagprijs: € 825.000 k.k.

Brochure

Omschrijving

Vrijstaande woning met vrij uitzicht, slaapkamer en badkamer op de begane grond – levensloopbestendig én ruim!

Deze riante vrijstaande woning ligt prachtig aan een rustige straat met vrij uitzicht over landerijen aan de achter- én zijkant. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning ideaal voor levensloopbestendig wonen, terwijl er tegelijkertijd volop ruimte is voor een gezin of werken aan huis.

Kenmerken:
• Bouwjaar 1994,
• Woonoppervlakte 157 m²
• Gebruiksoppervlakte totaal: 238 m²
• Perceeloppervlakte 610 m²,
• Inhoud 700 m³,
• Locatie:
o Gelegen aan een rustige straat,
o Vrij uitzicht over landerijen,
• Dak garage en garagedeur van 2020,
• Energiemaatregelen:
o Volledig geïsoleerd.
• Energie B-label,
• Voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing,
• Badkamer boven en beneden,
• Levensloop bestendig.

Indeling

Begane grond
Je betreedt de woning via de ruime entree met meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, ziggo aansluiting en 2 glasvezelaansluitingen) en trapopgang naar de eerste verdieping.
De halfopen keuken beschikt over voldoende boven- en onderkasten, oven, vaatwasser, 1,5 RVS spoelbak, koelkast en toegang tot de trapkast.
De ruime woonkamer beschikt over veel natuurlijke lichtinval door de diverse raampartijen.
De bijkeuken is een praktische ruimte met toegang tot de tuin, garage en achterom, én met aansluitingen voor wasmachine en droger.
De badkamer op de begane grond is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en natuurlijke ventilatie.
Separaat bevindt zich het toilet, halfhoog betegeld.
De slaapkamer op de begane grond is ruim, heeft veel natuurlijke lichtinval en biedt ruim voldoende ruimte voor een bed en kledingkasten. Deze ruimte zou ook geschikt zijn voor kantoorruimte of speelkamer.

Eerste verdieping
Via de ruime overloop heb je toegang tot twee royale slaapkamers, een badkamer met toilet, wastafel en aansluitingen voor een ligbad, en een zeer ruime multifunctionele kamer van ca. 35 m². Deze ruimte is perfect voor bijvoorbeeld een kantoor, hobbyruimte, speelkamer voor de kinderen of extra slaapkamer. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel en er is toegang tot de ruime bergzolder.

Buitenruimte & garage
De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy, met uitzicht over uitgestrekte weilanden. De tuin is voorzien van een terras, kunstgras, vaste planten, borders en een achterom.
De ruime garage (welke ook te bereiken is vanuit de bijkeuken) is voorzien van een automatische roldeur (2020), een loopdeur naar de tuin, én het dak is vervangen in 2020.
Op de oprit is plek voor 4 à 5 auto's.

Samengevat:
Een goed onderhouden en bijzonder ruim huis met veel mogelijkheden, prachtig gelegen en geschikt voor iedere levensfase. Rust, ruimte, uitzicht én comfort komen hier samen.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Oost West en Middelbeers
Vraagprijs:€ 825.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:610 m²
Perceelbreedte:19 m
Perceeldiepte:34 m
Bebouwde opp.:133 m²
Totale woonoppervlakte:157 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1994
Inhoud:700 m³
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:2
Overige inpandige ruimte:75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:6 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:35 m², L-kamer
Keuken:10 m², Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:477 m²
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:28 m²
Garage Types:Aangebouwd steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:4
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Oost-, West- en Middelbeers
Oppervlakte:610 m²

Informatieplicht

Energielabel:B
Geldig tot:1-5-2035

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!