Schoolstraat 13, 5541 EE Reusel

Omschrijving

Halfvrijstaand woonhuis in het centrum Van Reusel met alle voorzieningen in de directe omgeving

TE KOOP BIJ INSCHRIJVING

Deze halfvrijstaande woning ligt in het centrum van Reusel met alle voorzieningen in de directe omgeving. De woning ligt op een perceel van 393 m². De woning wordt verkocht in verhuurde staat. De woning heeft nog veel authentieke kenmerken. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas en zijn nagenoeg alle ramen voorzien van rolluiken.

Begane grond
Via de entree kom je in de hal van de woning. Dit gedeelte van de woning heeft een authentieke uitstraling. In de gang is de meterkast aanwezig. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer en suite. De voorkamer en achterkamer zijn gescheiden door de originele schuifdeuren. In de achterkamer zitten twee inbouwkasten en er is voldoende lichtinval door de raampartijen. Achter de woonkamer lopen we door naar de keuken met een eenvoudige keukenopstelling en losse keukenapparatuur. Aansluitend is de manshoge kelder. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, waar ook de 2e toegang tot de woning zich bevindt. Hier zijn het toilet en de badkamer (bad/douche/wastafel) aanwezig. Ook de cv-ketel (Nefit Ecomline HR) hangt hier. De begane grondvloer is opgebouwd uit een houten onderlaag met een houten vloer. In de bijkeuken zijn hierop 30x30 tegels aangebracht met tapijt gedekt.

1e verdieping
Via de trap kom je op de overloop van de woning welke toegang geeft tot de 3 slaapkamers op deze verdieping. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaat, voldoende lichtinval en op twee van de drie kamers een inbouwkast. De grootste slaapkamer is zeer royaal.

2e verdieping
Via opnieuw een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Onder het schilddak is meer dan voldoende ruimte voor de opslag van niet dagelijkse spulletjes. Een dakraam zorgt voor de benodigde lichtinval.

Garage/overkapping/tuin
Achter de woning is een grote dubbele garage gebouwd met een op afstand bedienbare overheaddeur. De garage is opgetrokken uit een spouwmuur, plat dak voorzien van mastiek met 30x30 vloertegels. Vanuit deze garage loop je door naar de gezellige en onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping. Aan de zijkant van de woning is nog een royaal zonnescherm bevestigd zodat men ook hier kan genieten van de zomerse dagen.

Eigen terrein
Naast het stallen van de auto in de garage is het mogelijk om meerdere auto’s op het eigen terrein te parkeren. Tussen de woning en de naastgelegen winkelruimte wordt een recht van overpad gevestigd zodat beide partijen royaal achterom kunnen met hun auto’s.

Kenmerken:
- Gunstig gelegen woning, direct aan alle voorzieningen.
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Veel authentieke elementen zijn bewaarde gebleven, zodoende op onderdelen voor een nieuwe eigenaar wellicht wat gedateerd.
- De woning wordt verkocht in verhuurde staat. Huidige huurprijs € 550,- per maand.

Verkoop
- Voor de verkoop van de Schoolstraat 13 en Schoolstraat 15 te Reusel zullen een tweetal kijkdagen worden georganiseerd waarbij vervolgens bij inschrijving zal worden verkocht.
- Kijkdagen donderdag 25-03-2021 16.00-18.30 uur en zaterdag 27-03-2021 10.30-13.00 uur.
- Inschrijvingsformulieren kunnen tot en met 12-04-2021, uiterlijk om 12.00 uur ingeleverd worden.
- Lees u in op de inschrijfvoorwaarden welke aan de brochure zijn toegevoegd. De brochure is op te vragen via Funda, onze website of bel naar ons kantoor te Bladel via 0497-381775.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Reusel
Vraagprijs:Op aanvraag
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Aan drukke weg
Perceeloppervlakte:393 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:46 m
Bebouwde opp.:184 m²
Totale woonoppervlakte:116 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1945
Inhoud:479 m³
Gevelbreedte:3 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:28 m²
Externe Bergruimte :40 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:23 m², L-kamer
Keuken:13 m², Dichte keuken
Tuin:209 m²
Tuin breedte:10 m
Tuin diepte:16 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:40 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Carport
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 5000 m of meer
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Kunststof
Dak:Schilddak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2012
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Reusel
Oppervlakte:393 m²

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Wilfred Oostenbrink, 0622855129 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!