Aan een rustige straat op korte afstand van het centrum ligt deze 2-kapper. Deze woning is de achterliggende jaren flink gemoderniseerd en is op de begane grond flink uitgebouwd. Momenteel is in de uitbouw o.a. een praktijkruimte in gebruik. De liefhebber kan dit vanzelfsprekend wijzigen naar een ruimte voor beroep/bedrijf aan huis, thuiswerkplek of ombouwen naar slaapkamer/badkamer beneden. Volop mogelijkheden dus!!
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met de meterkast en de trapopgang. Je loopt door naar de keuken die een de ene kant voorzien is van een erg royaal werkblad mooi onder een buitenraam. Aan de andere zijde staat een losstaand ‘pelgrim fornuis’. De keuken is verder voorzien van een vaatwasser, combimagnetron en een losstaande koel/vries combinatie. Verder is er erg veel opbergruimte.
De woonkamer is middels een schuifdeur gescheiden van de keuken. De woonkamer heeft door zijn uitbouw erg veel diepte en een fraai raampartij aan de voorkant en een dubbel openslaande deur aan de achterzijde. De tegelvloer met vloerverwarming loopt door in de woonkamer, hal, keuken. De wanden en plafond zijn gestukt. In de woonkamer is een leuke speelnis aanwezig.
Achter de woning ligt een royale uitbouw die verdeeld is in meerdere ruimtes. Centraal staat hier de ‘beauty salon’ die natuurlijk ook prima gebruikt kan worden voor kantoorruimte voor beroep aan huis of thuiswerkplek. Verder is er veel opslagruimte voor de zaken zoals fietsen of andere huisraad. Deze ruimte is ook direct van buitenaf bereikbaar. Boven een groot gedeelte van de aanbouw is eveneens ruimte voor het opbergen van spullen.
1e verdieping
Vanuit de overloop heb je toegang tot een drietal slaapkamers. Deze zijn van voldoende omvang en voorzien van laminaat en stucwerk. De grootste slaapkamer ligt boven de uitbouw en ‘achter’ de badkamer. De badkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn fraai halfhoog betegeld met passend stucwerk daarboven. In de badkamer is een whirlpool, inloopdouche en badmeubel met dubbele wasbak aanwezig. Er is een separaat toilet op deze verdieping. Deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen en elektrisch bedienbare rolluiken.
2e verdieping
Via een vlizotrap is de 2e etage bereikbaar. Deze is in gebruik als bergzolder. Hier hangt de cv-ketel NEFIT Excellent.
Buitengebeuren
Aan de voorzijde is een gedeeltelijk verharde voortuin aanwezig. Op het eigen terrein is het daardoor mogelijk om een drietal auto’s te parkeren. Daarnaast is er voldoende parkeerruimte in de directe omgeving. De achtertuin is qua afmeting bescheiden, maar wel voorzien van erg veel zoninval en privacy. In de tuin is een mooie overkapping aanwezig met bar en open haard c.q. BBQ. Oftewel hier is het genieten van de zomers dagen.
Kenmerken:
- Mooie rechte kavel van 299 m².
- Goede gewilde leefomgeving.
- Volledig isolatiepakket.
- Energielabel A
- Boven kunststof kozijnen.
- Boven alle ramen voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
- Platte daken vernieuwd in resp. 2015 en 2020.
OPM.: Inruil van de eigen woning is bespreekbaar!