Beukenlaan 26 A, 5541 VL Reusel
Vraagprijs: € 319.000 k.k.

Omschrijving

Uitgebouwde twee onder een kapwoning met garage op een mooie rechte kavel van 401 m².

Uitgebouwde twee onder een kapwoning met grote garage op een mooie rechte kavel van 401 m² gelegen op een fijne woonlocatie aan de Beukenlaan 26A te Reusel. De naastgelegen woning (Beukenlaan 26) wordt ook door ons kantoor te koop aangeboden. Dat biedt de unieke kans te wonen met mogelijkheid tot mantelzorg, grote gezinnen, familie die langs elkaar maar toch gescheiden wil wonen etc…

Indeling
Begane grond
U betreedt de woning via de ruime hal/entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de keuken. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, schoonmetselwerk en houten plafonds. Via de hal betreden we de keuken. De keuken is een echte leefkeuken en de opstelling is in L-vorm. Hierin vinden we een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak en oven. Verder is er voldoende berg- en werkruimte. De woonkamer is een type doorzonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Door de oost-west ligging heeft u in de ochtend en in de avond heerlijk de zon in de woonkamer schijnen. De woonkamer is afgewerkt met schoonmetselwerk, een tegelvloer en houten plafond.

Teruggekeerd in de keuken gaan we door naar de bijkeuken. De bijkeuken is ruim, halfhoog betegeld en biedt toegang tot diverse vertrekken: verdiepte kelderkast, badkamer met ligbad-douchecombinatie, wastafel en aansluitingen wasmachine en droger. Verder een apart, halfhoog betegeld toilet. In de bijkeuken is daarnaast nog ruimte voor kasten, eventueel een extra vrieskast en hier is de Cv-installatie (Nefit Topline 2012) gesitueerd.

Eerste verdieping
Teruggekeerd in de hal gaan we naar de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen een 4-tal slaapkamers en een apart toilet. Drie van de vier slaapkamers verschillen van formaat en zijn qua afwerking vergelijkbaar: tapijtvloeren, houten plafonds en behang aan de wanden. De verdiepingsvloer is van beton. De vierde slaapkamer kent eerst een tussenkamer en is gelegen bovenop de aanbouw. Dit betreft een ruime, langwerpige kamer met dakkapel die voor meerdere doeleinden gebruikt zou kunnen worden, denk dan aan gewoon een slaapkamer maar ook hobbyruimte, thuiswerkplek etc.

Boven de eerste verdieping is nog een middels vlizoluik bereikbare bergzolder van ca. 130cm hoog.

Buitengebeuren
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is deels verhard, deels voorzien van graspartijen en er is een vrije achterom. Ondanks de ligging in een woonwijk heerst hier een gevoel van rust en ruimte en er is volop privacy in de achtertuin. Verder is er nog een degelijke dubbele garage met een elektrisch bedienbare kanteldeur. Aan de achterzijde van de garage zijn nog twee kanteldeuren. In de garage is ook krachtsroom en water aanwezig.

Kenmerken
- De woning is beneden volledig voorzien van dubbelzijdige beglazing.
- Mooie rechte kavel van ruim 401 m².
- Grote garage van ca. 42 m².
- Goede ligging in een gewilde woonomgeving, nabij een speelweide, basisschool, uitvalswegen etc.
- Unieke kans omdat de naastgelegen woning ook door ons kantoor te koop aangeboden wordt.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Reusel
Vraagprijs:€ 319.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:401 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:41 m
Bebouwde opp.:163 m²
Totale woonoppervlakte:121 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1975
Inhoud:446 m³
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :42 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:22 m², Doorzonkamer
Keuken:14 m², Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:238 m²
Tuin breedte:10 m
Tuin diepte:31 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:42 m²
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 5000 m of meer
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:Combiketel

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Reusel
Oppervlakte:401 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:159091925
Energielabel:C
Geldig tot:17-12-2030

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Wilfred Oostenbrink, 0622855129 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!