Uitgebouwde twee onder een kapwoning met grote garage op een mooie rechte kavel van 401 m² gelegen op een fijne woonlocatie aan de Beukenlaan 26A te Reusel. De naastgelegen woning (Beukenlaan 26) wordt ook door ons kantoor te koop aangeboden. Dat biedt de unieke kans te wonen met mogelijkheid tot mantelzorg, grote gezinnen, familie die langs elkaar maar toch gescheiden wil wonen etc…
Indeling
Begane grond
U betreedt de woning via de ruime hal/entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de keuken. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, schoonmetselwerk en houten plafonds. Via de hal betreden we de keuken. De keuken is een echte leefkeuken en de opstelling is in L-vorm. Hierin vinden we een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak en oven. Verder is er voldoende berg- en werkruimte. De woonkamer is een type doorzonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Door de oost-west ligging heeft u in de ochtend en in de avond heerlijk de zon in de woonkamer schijnen. De woonkamer is afgewerkt met schoonmetselwerk, een tegelvloer en houten plafond.
Teruggekeerd in de keuken gaan we door naar de bijkeuken. De bijkeuken is ruim, halfhoog betegeld en biedt toegang tot diverse vertrekken: verdiepte kelderkast, badkamer met ligbad-douchecombinatie, wastafel en aansluitingen wasmachine en droger. Verder een apart, halfhoog betegeld toilet. In de bijkeuken is daarnaast nog ruimte voor kasten, eventueel een extra vrieskast en hier is de Cv-installatie (Nefit Topline 2012) gesitueerd.
Eerste verdieping
Teruggekeerd in de hal gaan we naar de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen een 4-tal slaapkamers en een apart toilet. Drie van de vier slaapkamers verschillen van formaat en zijn qua afwerking vergelijkbaar: tapijtvloeren, houten plafonds en behang aan de wanden. De verdiepingsvloer is van beton. De vierde slaapkamer kent eerst een tussenkamer en is gelegen bovenop de aanbouw. Dit betreft een ruime, langwerpige kamer met dakkapel die voor meerdere doeleinden gebruikt zou kunnen worden, denk dan aan gewoon een slaapkamer maar ook hobbyruimte, thuiswerkplek etc.
Boven de eerste verdieping is nog een middels vlizoluik bereikbare bergzolder van ca. 130cm hoog.
Buitengebeuren
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is deels verhard, deels voorzien van graspartijen en er is een vrije achterom. Ondanks de ligging in een woonwijk heerst hier een gevoel van rust en ruimte en er is volop privacy in de achtertuin. Verder is er nog een degelijke dubbele garage met een elektrisch bedienbare kanteldeur. Aan de achterzijde van de garage zijn nog twee kanteldeuren. In de garage is ook krachtsroom en water aanwezig.
Kenmerken
- De woning is beneden volledig voorzien van dubbelzijdige beglazing.
- Mooie rechte kavel van ruim 401 m².
- Grote garage van ca. 42 m².
- Goede ligging in een gewilde woonomgeving, nabij een speelweide, basisschool, uitvalswegen etc.
- Unieke kans omdat de naastgelegen woning ook door ons kantoor te koop aangeboden wordt.