de Lend 31, 5541 EB Reusel
Vraagprijs: € 369.000 k.k.

Brochure

Omschrijving

Halfvrijstaande woning ligt op een rustige locatie en toch midden in het centrum op loopafstand van alle voorzieningen

Deze halfvrijstaande woning ligt op een rustige locatie en toch midden in het centrum op loopafstand van alle voorzieningen. De kavel van bijna 300 meter geeft veel ruimte en het ontbreken van ‘achter bebouwing’ maakt het ruimtelijk gevoel en privacy in de tuin alleen nog maar mooier. De grote garage en extra berging zal menig klusser kunnen waarderen en ook in de woning is meer dan voldoende ruimte. Achter de woning is een fraaie overkapping gerealiseerd.

Begane grond
Via de entree kom je in de hal van de woning waar je toegang hebt tot de meterkast (8 groepen), het toilet (halfhoog betegeld, fonteintje), de trap naar de 1e verdieping en de keuken/woonkamer.

De keuken/woonkamer is in de achterliggende jaren vernieuwd. Een bijzonder fraaie en ruime keuken in een mooie zwart/witte kleurencombinatie. Er is voldoende apparatuur met o.a. vaatwasser, oven met magnetronfunctie, 5 pits inductieplaat, afzuigkap en koelkast. Het hardstenen blad heeft erg veel werkruimte beschikbaar. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartij aan de voor- en achterkant. De vloer is bedekt met een nette tegel en de wanden en plafonds zijn gestukt en voorzien van inbouwspotjes.

1e verdieping
Via de trap kom je in de overloop op de 1e verdieping, van waaruit je toegang hebt tot drie slaapkamers en de badkamer. De 3 slaapkamers zijn allen voorzien van laminaat, stucwerk wanden. De voorste kamer geeft toegang tot het balkon en de achterkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en designradiator. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger en is er natuurlijke en mechanische ontluchting.

2e verdieping
Middels opnieuw een vaste trap kom je op de 2e verdieping. Deze bergzolder heeft voldoende ruimte en lichtinval door het dakraam. De cv-ketel, NEFIT ecomline 2001, hangt eveneens op deze verdieping.

Bijgebouwen
Meteen achter de woning is een woning brede en 3 meter diepe overkapping geplaatst. Hier is het tijdens de zomers dagen heerlijk verblijven. De garage, opgetrokken in spouw, is royaal van afmeting en voorzien van een elektrische op afstand bedienbare overheaddeur. De vloer is voorzien van tegels en er is een verwarming aanwezig. Achter de garage is een royale berging aanwezig (eveneens met verwarming) en daarachter een overdekte nis met toegang tot een berghokje met de pomp voor het grondwater.

De tuin is zowel voor als achter netjes aangelegd en onderhouden. De ligging op het zuiden zorgt voor veel zonlicht, maar er is ook zeker een schaduwplekje in deze tuin te vinden. De privacy in de tuin is groot.

Kenmerken:
- Fraaie kavel van 291 m²,
- Veel onderdelen van de woning zijn gemoderniseerd,
- Vrijwel nieuwe keuken met voldoende apparatuur en fraai hardstenen blad,
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing,
- Ramen achter boven voorzien van rolluiken,
- Alle voorzieningen liggen op loopafstand.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Reusel
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:291 m²
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:32 m
Bebouwde opp.:111 m²
Totale woonoppervlakte:93 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1971
Inhoud:390 m³
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:22 m²
Externe Bergruimte :45 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:27 m², L-kamer
Keuken:8 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:90 m²
Tuin breedte:9 m
Tuin diepte:15 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:24 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 5000 m of meer
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Kunststof, Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2001
Verwarmd water:CV-Ketel

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Reusel, Reusel, Reusel
Oppervlakte:214 m², 11 m², 66 m²

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Wilfred Oostenbrink, 0622855129 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!