Plonderijen 34, 5541 TB Reusel
Vraagprijs: € 320.000 k.k.

Brochure

Omschrijving

Zoekt u een huis met alle voorzieningen op de begane grond? Dan is het bezoeken van de woning zeker de moeite waard.

Deze eindwoning ligt op de hoek van de Plonderijen en de Valkstraat op een royale hoekkavel. Deze kavel is gedeeltelijk gebruikt om de woonkamer aan de zijkant uit te bouwen en aan de achterkant met een bijkeuken, slaapkamer en badkamer. Kortom wilt u op een mooie locatie alle voorzieningen op de begane grond hebben dan is deze woning meer dan de moeite waard. Buiten de woning blijft er voldoende ruimte over om buiten te zitten eventueel onder de overkapping. Tevens is er een eigen inrit met flinke garage aanwezig.

Begane grond
Via de entree aan de voorkant kom je in de gang welke toegang geeft tot meterkast, toilet (hangend toilet, fonteintje, natuurlijke ventilatie) en de kelderkast. Vanuit de hal loop je door naar de keuken. Deze is voldoende ruim en voorzien van een eenvoudige, maar functionele keukeninrichting.

De woonkamer is royaal door de uitbouw aan de zijkant. De grote raampartij zorgt voor meer dan voldoende lichtinval en de zijuitbouw is een heerlijke plaats om lekker te zitten met zicht op de naastgelegen straat. Verder is de woonkamer voorzien van een mooie eiken vloer, gaskachel en gestucte wanden en plafonds. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van dubbele beglazing.

Achter de keuken is een royale bijkeuken gebouwd met aansluiting voor de wasmachine/droger. In een inbouwkast is de cv-ketel (Nefit 2014) voor de beneden badkamer en de verdeler van de vloerverwarming (in de aanbouw) aanwezig. Achter de bijkeuken ligt de slaapkamer met aansluitend de badkamer. De slaapkamer is royaal en de badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Deze ruimte is volledig betegeld.

Deze ruimten kunnen vanzelfsprekend ook gebruikt worden voor beroep of praktijk aan huis!

1e verdieping
Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers variëren van grootte, maar zijn allen van voldoende formaat. De afwerking verschilt een per kamer.

De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, toilet, badmeubel en mechanische en natuurlijke ventilatie. De badkamer is volledig betegeld.

2e verdieping
Via een vlizotrap kom je op de 2e verdieping welke hoog genoeg is om daar een slaapkamer te realiseren. Een vaste trap aanbrengen is hier ook zeker mogelijk. Op deze verdieping is een dakraampje aanwezig, een verwarmingsradiator en hier hangt de 2e cv-ketel (Nefit Topline) uit 2010.

Buitengebeuren
Aansluitend aan de bijkeuken is een fraaie kunststof overkapping gerealiseerd. Daarnaast is er een onderhoudsvrije, grotendeels bestrate tuin. Deze tuin is toegankelijk via de poort in de nette erfafscheiding. Vanuit de tuin is er eveneens toegang tot de royale garage. Deze garage is betegeld en ook voorzien van verwarming. Voor de garage is een inrit beschikbaar zodat één auto op eigen terrein gestald kan worden.

Kenmerken
- Royaal hoekperceel,
- Voorzieningen zoals slaapkamer en badkamer begane grond,
- Uitgebouwde woonkamer,
- Bijkeuken aangebouwd,
- Mooie garage aansluitend aan de woning,


Kenmerken

Algemeen

Adres:Reusel
Vraagprijs:€ 320.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:279 m²
Perceelbreedte:12 m
Perceeldiepte:24 m
Bebouwde opp.:110 m²
Totale woonoppervlakte:138 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1969
Inhoud:436 m³
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:3
Gebouwgebonden buitenruimte:8 m²
Externe Bergruimte :23 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:32 m², Doorzonkamer
Keuken:8 m², Dichte keuken, Ingericht zonder inbouwapparatuur
Tuin:150 m²
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:23 m²
Garage Types:Aangebouwd steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Verwarming
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 5000 m of meer
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk
Verwarming bouwjaar:2014
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Geen isolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Reusel
Oppervlakte:279 m²

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Wilfred Oostenbrink, 0622855129 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!