Deze woning is in de periode 2012-2014 door de huidige bewoners volledig vernieuwd. De ruimte in de woning is erg groot (ca. 900 m³) en de afwerking is van hoge kwaliteit. Bovendien is de woning volledig voorbereid om alles op afstand te kunnen bedienen. De fraai aangelegde tuin heeft enorm veel privacy te bieden met als blikvanger een grote kooivijver. Rondom de woning is eveneens veel ruimte met aan twee kanten een eigen inrit en dat alles op een gewilde locatie met op korte afstand een basisschool, speelweide en alle dorpse voorzieningen.
Begane grond
Via een mooi aangelegde voortuin kom je in de entree van de woning. Hier bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping en de toegang tot de (oorspronkelijke) kelder van de woning. Zowel bij de voor-/achterdeur en de toegang in de garage is een bedieningspaneel aanwezig voor het inbraakalarm. Vanuit de entree loop je door naar een separate ruimte op de benedenverdieping, welke gebruikt kan worden als kantoor, thuiswerkplek of speelkamer.
Vanuit deze kamer kom je in de woonkamer. Aan de voorkant heb je een royaal zitgedeelte en door de grote erker met veel glas is een lichte ruimte ontstaan. Dit gedeelte en de eerdergenoemde separate ruimte hebben een eiken parketvloer en strak gestukte wanden en plafonds. Het achterste gedeelte van de woonkamer is voorzien van een tegelvloer welke doorloopt tot in de garage en berging. De hele begane grond, inclusief berging en garage, zijn voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woonkamer is een royale schuifpui aanwezig waardoor de woonkamer naadloos overloopt in de overkapping achter de woning.
De keuken zelf bestaat uit twee delen. Een groot kookeiland met inductieplaat, wasbak met quooker kraan, afzuigkap en veel bergruimte. Het kookeiland is afgewerkt met een hardstenen blad. Tegen de wand een keukenopstelling met o.a. een vaatwasser, combimagnetron, stoomoven, koelkast en ook hier de nodige bergruimte.
Achter de keuken is een bijkeuken met toilet, garderobenis en aansluiting van de wasmachine en droger. Tevens is hier een extra keukenblokje aanwezig. Vanuit de bijkeuken loop je een de ene kant door naar de garage en de andere kant naar de berging. De garage heeft openslaande deuren en tegelvloer met vloerverwarming. Hier is de uitgebreide meterkast aanwezig. Deze is van alle demotica gemakken voorzien waardoor het mogelijk is om alles op afstand te kunnen bedienen. Hier bevindt zich ook de verdeler van de vloerverwarming en de cv-ketel (Remeha Calentha ca. 2013).
De berging is eveneens voorzien van tegels met vloerverwarming. Vanuit de tuin heb je rechtstreeks toegang tot deze berging. Een vaste trap leidt je naar de bovenverdieping die doorloopt boven de berging, bijkeuken en garage. Erg veel ruimte dus.
1e verdieping
De royale hal geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De slaapkamers zijn qua afwerking vergelijkbaar met laminaat (met pvc-toplaag), strak gestucte wanden en draai-/kiep ramen. De grootste slaapkamer mag met recht de ‘masterbedroom’ genoemd worden. Een bijzonder grote slaapkamer met aansluitend een fraaie inloopkast. Enkele slaapkamers zijn bovendien voorzien van een rolluik.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad, dubbele wastafel in badmeubel en verder volledig betegeld. Tevens is hier vloerverwarming, een radio-installatie en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie aanwezig.
2e verdieping
Via opnieuw een vaste trap kom je op de 2e verdieping, ook deze is erg royaal van afmeting. Het voorste gedeelte is volledig open en kan door de koper naar eigen inzicht verder ingedeeld worden. In het achterste gedeelte is een 4e slaapkamer (thuiswerkplek, hobbykamer) gerealiseerd. Op deze verdieping hangt de omvormer van de zonnepanelen en de unit van de afzuiging.
Buitengebeuren
Zowel de voortuin als achtertuin zijn aangelegd met moderne materialen en beplanting. Aan beide kanten van de woning is een eigen inrit met aan de ene kant een carport en aan de andere kant een vrije achterom. De achtertuin heeft veel privacy te bieden, waarbij de blikvanger de koivijver is. Vanuit de achtertuin heb je toegang tot een technische ruimte waar de installatie van de vijver opgesteld staat en van waaruit de beregeningsinstallatie aangestuurd wordt.
Direct achter de woning is een royale overkapping gemaakt met een openhaard en beamer met scherm waar de zomers dagen tot ver in de avonduren verlengd kunnen worden.
Kenmerken:
- Prachtige volledig vernieuwd woning,
- Degelijke materialen en perfecte afwerking,
- Gewilde locatie met op korte afstand school, speelweide, voorzieningen,
- Inbraakalarmeringssysteem met akoestisch signaal aanwezig,
- Electra voorbereid op demotica mogelijkheden,
- Mooie tuin met veel privacy,
- Volledig isolatiepakket (beglazing, vloer-, spouw-, dakisolatie),
- 9 zonnepanelen, opbrengst ca. 3000 KWh.
Kortom; bent u op zoek naar een instapklare woning met erg veel binnen en buiten ruimte en gemaakt met moderne en kwalitatieve materialen? Kom dan zeker een keer kijken!