Plonderijen 38, 5541 TB Reusel
Vraagprijs: € 319.000 k.k.

Brochure

Omschrijving

Ruime tussenwoning op een mooie woonlocatie met 2 grote dakkappellen.

Deze ruime tussenwoning ligt op een mooie woonlocatie. Met de laatste verbouwing is een vaste trap naar de 2e verdieping gerealiseerd en met de twee grote dakkapellen is een riante 2e etage ontstaan. De brede garage in de tuin is bereikbaar via een inrit met recht van overpad, waardoor deze woning met garage veel mogelijkheden heeft. De dorpse voorzieningen, de basisschool en speelweide zijn op korte afstand bereikbaar.

Kenmerken
• Bouwjaar woning 1969,
• Perceeloppervlakte 168 m2,
• Woonoppervlakte ca. 118 m2,
• Inhoud (zonder garage) ca. 400 m3,
• Afstand tot voorzieningen ca. 650 m,
• Ruime garage op eigen terrein,
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing,
• Veel ramen voorzien van elektrische bedienbare rolluiken,
• Nefit cv-ketel uit 2014.

Begane grond
Vanuit de hal van de woning heb je toegang tot de meterkast, toilet en kelderkast. Als je doorloopt kom je in de woonkamer/keuken. De hal, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een tegelvloer. In de woonkamer is een laminaatvloer gelegd. De wanden zijn gestukt en in de keuken en bijkeuken halfhoog betegeld. De keuken is eenvoudig en de woonkamer heeft veel lichtinval en, voor de liefhebber, een schouw met aansluiting voor een kachel.
Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken. Daar is voldoende bergruimte en hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger.

1e verdieping
De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van wasbak en douche. De slaapkamers zijn van voldoende grootte met gestukte wanden en veel lichtinval. Hier zijn elektronisch bedienbare rolluiken aanwezig.

2e verdieping
Via opnieuw een vaste trap kom je op de verrassend ruime 2e etage. Zowel aan de voor- als aan de achterkant is een brede dakkapel geplaatst. De dakkapellen zijn van kunststof met dubbele beglazing. Hierdoor ontstaat een riante 2e verdieping met diverse gebruiksmogelijkheden. Op deze verdieping hangt ook de cv-ketel (NEFIT) uit 2014

Garage
In de tuin is een degelijke en erg brede garage aanwezig. Deze is netjes afgewerkt en voorzien van een elektrische bedienbare overheaddeur. De garage is bereikbaar met de auto via een inrit waar de eigenaar recht van overpad op heeft.
Buitengebeuren


Kenmerken

Algemeen

Adres:Reusel
Vraagprijs:€ 319.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:168 m²
Perceelbreedte:6,5 m
Perceeldiepte:26,5 m
Bebouwde opp.:72 m²
Totale woonoppervlakte:118 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1969
Inhoud:400 m³
Gevelbreedte:6,5 m
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :25 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:31 m², L-kamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:96 m²
Tuin breedte:7 m
Tuin diepte:10 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:25 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Garagebox
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2014
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Reusel
Oppervlakte:168 m²

Informatieplicht

Energielabel:C
Geldig tot:10-3-2032
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Wilfred Oostenbrink, 0622855129 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!