Rotingstraat 1, 5541 VS Reusel
Vraagprijs: € 379.000 k.k.

Brochure

Omschrijving

Tweekapper met garage, carport en serre gelegen op een perceel van 331 m2.

Op een mooi hoekperceel gelegen uitgebouwde tweekapper met garage en carport. Deze woning is gelegen aan de Rotingstraat 1 nabij de ‘Vlassert’. Een fijne, rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Gunstig gelegen in een woonwijk nabij 'de' dorpsbron en een basisschool. Het perceel is met 331 m2 ruim te noemen.

Kenmerken
• Woonoppervlakte 98 m2
• Gebruiksoppervlakte totaal 138 m2
• Inhoud ca. 375 m3
• Perceeloppervlakte 331 m2
• Bouwjaar 1962
• Aanvaarding op korte termijn mogelijk
• Ligging in een woonwijk
• Enkele rolluiken voorzien
• Voorzieningen:
o Garage
o Carport
o Serre
• Verwarming middels radiatoren, Cv-installatie Nefit Ecomline HR

Onderstaand treft u een omschrijving van de indeling van het object.

Begane grond
U betreedt de woning via de hal/entree met fraaie voordeur met glas in lood elementen. Ruime hal met toilet, meterkast (4+1), verdiepte trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot woonkamer. De benedenverdieping is uitgebreid en zo is een doorzonkamer tot een L-vormige woonkamer getransformeerd. Fijne lichte leefruimte met grote raampartijen aan 3 zijden. Aan de voor- en zijkant van de woning zijn rolluiken voorzien. Vanuit de woonkamer betreedt u de keuken. Woonkeuken met rechte keukenopstelling met Zanussi oven, 4-pits gasstel, afzuigkap en koelkast. Aansluitend treft u een verwarmde serre met een extra keukenblok/pantry. Verder zitten hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een wastafel.

Eerste verdieping en tweede verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamers hebben allen voldoende lichtinval, zijn van prima formaat en er zijn frisse kleurstellingen gebruikt. Met name de ouderslaapkamer heeft royale afmetingen. Twee kamers hebben een vaste inbouwkast. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, badmeubel, hangend toilet en mechanische ventilatie. Middels een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Op de zolder is een nieuw dakraam geplaatst en hier is de Cv-installatie opgesteld.

Buiten
Veel ruimte rondom de woning. Er is een bijzonder mooi gazon aanwezig voor en naast de woning. De tuin aan de achterzijde is volledig omheind en opgedeeld in 2 gedeelten waar lekker gezeten kan worden in de zon of in de schaduw. Er is vaste beplanting en tegelwerk en een inrit welke plaats biedt voor het parkeren van 2 auto’s en toegang geeft tot de carport en garage. Degelijk gebouwde garage in spouwmuur met geïsoleerde sectionaaldeur.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Reusel
Vraagprijs:€ 379.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:331 m²
Perceelbreedte:18 m
Perceeldiepte:23,5 m
Bebouwde opp.:85 m²
Totale woonoppervlakte:98 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962
Inhoud:375 m³
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:14 m²
Externe Bergruimte :26 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m², L-kamer
Keuken:9 m², Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:Ja
Tuin breedte:18 m
Tuin diepte:22 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:26 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Enkel
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:Combiketel

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Reusel
Oppervlakte:331 m²

Informatieplicht

Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!