Instapklare, goed onderhouden tweekapper met berging en overkapping gelegen aan de Kloosterekker 14 te Reusel. Deze leuke gezinswoning met 4 slaapkamers is gelegen in een kindvriendelijk en gewilde woonwijk met veel groenvoorzieningen. De woning beschikt over een moderne keuken en badkamer en een smaakvol ingerichte, verrassend grote op het zuiden georiënteerde achtertuin. Het is hier heerlijk wonen!
Kenmerken
• Woonoppervlakte 112 m2
• Inhoud 370 m3
• Perceeloppervlakte 266 m2
• Bouwjaar 1985
• Ligging: in gewilde woonwijk met veel groenvoorzieningen nabij het centrum.
• Bijgebouwen/voorzieningen:
o Berging
o Tuinhuis
o Overkapping
o Inrit met plaats voor 1 à 2 auto’s
• Duurzaam:
o Volledig voorzien van dubbelzijdige beglazing in hardhouten kozijnen met ventilatieroosters.
o 9 zonnepanelen
o Airco unit (Airwell 2021)
o HR-combiketel (Nefit 2011)
o Energielabel C
Onderstaand treft u een omschrijving van de indeling van het object.
Begane grond
U betreedt de woning via de hal/entree. In de hal treft u een toilet (volledig betegeld en modern met vrijhangend wandcloset, fonteintje en natuurlijke ventilatie), meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en garderobenis voor het bergen van jassen en schoenen. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer.
De woonkamer is een fijne, frisse ruimte met een moderne look en veel lichtinval. De ruimte is in Z-vorm ingedeeld en er is een open verbinding naar de keuken. Het geheel is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en een laminaatvloer. In de woonkamer is tevens de open trap naar de eerste verdieping gesitueerd.
De uitgebouwde keuken is modern en in neutrale kleuren. Het betreft een hoogwaardige keuken met hardstenen blad en kwaliteitsapparatuur (AEG). In de keuken is de volgende inbouwapparatuur aanwezig: oven, combi-oven, vaatwasser, 5-pitsgasstel met afzuigkap.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De ouderslaapkamer beschikt over een airco unit en is van royaal formaat. De naastgelegen kinderkamer is de kleinste slaapkamer en beschikt over een vaste inbouwkast. De derde en laatste slaapkamer op deze verdieping is gelegen aan de voorzijde van de woning en is van een prima formaat. De badkamer is wederom modern en volledig betegeld. Dankzij het dakkapel is er voldoende ruimte voor een volledige uitrusting met een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel met badmeubel en designradiator.
Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare zolder. De zolder is opgedeeld in voorzolder en een extra ruimte, bijvoorbeeld bruikbaar als vierde slaapkamer of hobbyruimte. Op de voorzolder is een fraaie kastenwand met pantry aanwezig waarin een RVS spoelbak verwerkt is. Ook de wasmachine en droger kunnen hierin op een geordende wijze opgesteld worden. Op de voorzolder hangt daarnaast nog de omvormer voor de zonnepanelen en de Cv-installatie. Vervolgens treft u nog een vierde slaapkamer met dakraam en opbergruimte onder de schuinte van de kap.
Buiten
De achtertuin van deze woning is verrassend groot en gelegen op het zonnige zuiden. De woning is vrij achterom bereikbaar en een inrit biedt plaats voor 1-2 auto’s. Er zijn diverse terrasjes in gericht voor iedere optimale zonnestand. De achtertuin is natuurlijk en groen, doch onderhoudsvriendelijk aangelegd. Verder is er nog een stenen berging met elektra en aangebouwde overkapping en een tuinhuis t.b.v. van het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap. In de voortuin ligt siergrind en borders met vaste beplanting.
Kortom een zeer degelijke, goed onderhouden en instapklare tweekapper voor de starter of het hele gezin. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!