Bergeijksedijk 9 A, 5556 XJ Valkenswaard
Vraagprijs: € 449.000 k.k.

Brochure

Verrassend ruime, perfect onderhouden, tweekapper met dubbele garage en enkele garage/berging op 880 m2 ondergrond gelegen in het buitengebied aan de Bergeijksedijk 9a te Valkenswaard.

Verrassend ruime, perfect onderhouden, tweekapper met dubbele garage en enkele garage/berging op 880 m2 ondergrond gelegen in het buitengebied aan de Bergeijksedijk 9a te Valkenswaard.
Indeling
Begane grond:

Hal/entree met garderobenis, meterkast (13 groepen inclusief 3 groepen krachtstroom met aardlekschakelaars), toilet met fonteintje, vaste open trap naar 1e verdieping, toegang tot het kantoor en toegang tot de woonkamer. In de hal zit tevens de vloerverwarmingsunit van de woonkamer en het kantoor. Via de hal/entree komt u in de woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en een schuifpui naar de serre. De woonkamer is tevens uitgevoerd met een gashaard. Vanuit de woonkamer is enerzijds de woonkeuken bereikbaar en anderzijds het kantoor. De ruime woonkeuken heeft eveneens veel natuurlijk lichtinval en een recent vernieuwde keuken bestaande uit 3 delen. Het 1ste gedeelte is een kookeiland met 4-pits gasstel en afzuigkap (met aansluiting elektrisch koken), het 2de gedeelte is werkeiland met 1,5 RVS spoelbak, vaatwasser en close-in boiler, het 3e gedeelte is een extra hoekopstelling met koelkast, vriezer en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken kunt u via een portaaltje naar de achtertuin waarbij aan het eerder genoemde portaaltje een extra bergruimte grenst met deels ingebouwde keuken. In deze extra bergruimte bevindt zich een vlizotrap naar een opbergzolder. In deze extra bergruimte zit de vloerverwarmingsunit van de keuken.
Teruggekeerd in de woonkamer kunt u naar het kantoor met toegang tot de serre en toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken heeft een RVS spoelbak, werkblad en aansluitingen wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken kunt u naar de serre. Vanuit de serre heeft u volledig zicht op de achtertuin met een loopdeur en dubbele openslaande tuindeuren.

1e verdieping:

Teruggekeerd in de hal/entree komt u via een vaste open trap op de 1e verdieping. Aan de ruime overloop met dakkapel liggen 3 slaapkamers, een extra opbergkast en een badkamer. De slaapkamers hebben allen natuurlijk lichtinval en rolluiken, waarbij de masterbedroom een elektrisch rolluik heeft. Verder hebben de aan de achterzijde gelegen slaapkamers een balkon (zuid gelegen). Een van deze slaapkamers heeft tevens een extra bergruimte. De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, toilet, vaste wastafel en ligbad. Op de overloop van de woning zit een vlizoluik naar een opbergzolder.

Buitengebeuren:

Volledig omheinde achtertuin met vaste planten en graszoden. In de achtertuin staat een vrijstaande dubbele garage met dubbele carport en een enkele garage met separate loopdeur. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein met een elektrisch bedienbaar sierhekwerk aan de voorzijde. De dubbele garage is uitgevoerd met elektra en heeft een smeerput terwijl op het dak 20 zonnepanelen liggen met een opwekcapaciteit van ongeveer 5.000 KWh. Achter deze garage ligt nog een separate berging. Achter de separate berging bevindt zich nog een planten-/bloementuin. De voortuin bestaat deels uit extra parkeergelegenheid (kiezels) en deels uit een siertuin met sierbestrating.

Algemeen:

• Volledig geïsoleerd (spouw-/dak-/vloerisolatie).
• Volledig voorzien van dubbele beglazing.
• Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken, deels elektrisch, deels handbedienbaar.
• Grondwaterput met regeninstallatie aanwezig.
• Achtertuin is Zuid gelegen.
• Dit pand dient u beslist gezien te hebben voor een juiste indruk.

Algemeen

Adres:Valkenswaard
Vraagprijs:€ 449.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Aan drukke weg, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Gemeente
Perceeloppervlakte:880 m²
Perceelbreedte:17,6 m
Perceeldiepte:50 m
Bebouwde opp.:145 m²
Totale woonoppervlakte:207 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1979
Inhoud:606 m³
Gevelbreedte:15,5 m
Bouwlagen:2
Gebouwgebonden buitenruimte:6 m²
Externe Bergruimte :78 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:35 m²
Keuken:30 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:3 (3 plaatsen)
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:6

Comfort

Winkel:Ja - op 5000 m of meer
School:Ja - op 5000 m of meer
Snelweg:Ja - op 5000 m of meer
Bank:Ja - op 5000 m of meer
Ontspanning:Ja - op 5000 m of meer
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Borkel & Schaft
Oppervlakte:880 m²

Informatieplicht

Energie klasse:A
Geldig tot:17-5-2029

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Voor meer informatie kunt u mailen naar Vosters Onroerend Goed BV, info@vostersonroerendgoed.nl, of bellen met Jan Willems, 0653146364 . Aan onvolkomenheden in tekst en inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in om op de hoogte te blijven van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Vosters Onroerend Goed BV
Wat is mijn huis waard?
Ontvang binnen twee werkdagen een gratis waardebepaling!