Mooie gemoderniseerde middenwoning in groene woonomgeving met vele voorzieningen binnen handbereik
Deze ruime middenwoning met 4 slaapkamers, is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke en groene woonwijk Zonderwijk, tegenover een groen plantsoen en met een mooi groot park om de hoek. Vlakbij ligt het centrum van Veldhoven-Dorp en het City centrum met allerlei voorzieningen. Ook scholen en sportaccommodaties liggen vlakbij.
INDELING:
BEGANE GROND:
Via de verzorgde onderhoudsvrije voortuin is de entree te bereiken. In de hal, voorzien van een laminaatvloer, bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, een verdiepte trapkast met de meterkast en de toegang tot de woonkamer. Tevens is hier de moderne toiletruimte gelegen.
De woonkamer en de keuken vormen één ruimte en is voorzien van een laminaat vloer en strak gestucte muren. Het is een fijne en lichte ruimte met grote raampartijen aan de voorzijde en de achterzijde, beide voorzien van een rolluik.
De woonkamer staat in verbinding met de keuken en is uitgerust met een moderne wit gelakte keukeninrichting welke vernieuwd is in 2018. De keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. De diverse kasten in hoekopstelling bieden voldoende bergruimte. De deur geeft toegang tot de tuin.
De fijne achtertuin, gelegen op het oosten, is verzorgd aangelegd met sierbestrating, zithoek, borders aan de zijkant, een buitenkraan, buitenverlichting, elektrapunten en een houten erfafscheiding. Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra. Naast de berging is de eigen achterom gelegen welke uitkomt op een brandgang.
EERSTE VERDIEPING:
Via de recent nieuw beklede trap bereiken we de overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden.
Slaapkamer 1 (circa 11 m²) is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een grote raampartij met een draairaam en een elektrisch rolluik.
Slaapkamer 2 (circa 11 m²) is aan de voorzijde gelegen en is tevens voorzien van twee inbouwkasten en een grote raampartij met een elektrisch rolluik.
Slaapkamer 3 (circa 6 m²) is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een rolluik.
De betegelde badkamer is uitgerust met een douche met een thermostaatkraan, een wandcloset en twee wastafels. Het geheel is uitgevoerd met lichte vloer- en wandbetegeling. In de badkamer is er een opstelplaats voor de wasmachine en de droger. In het deels schuine dak zit een Velux raam.
TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met op de voorzolder bergruimte onder beide kapschuinten. In een van de bergruimtes is de verwarmingsketel geplaatst.
Slaapkamer 4 heeft een oppervlakte van circa 11 m² en is voorzien van een dakkapel met een kantelraam en bergruimte onder de kapschuinte.
ALGEMEEN:
- De woning is voorzien van muurisolatie, dubbele beglazing.
. De kozijnen zijn van hout en de draaiende delen zijn vervangen en hier is HR++ glas in geplaatst.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- De Remeha c.v.-ketel is in 2020 geplaatst.
- Energielabel C.
- Aan de achterzijde is een buitenkraan aanwezig.
- De overdracht kan in overleg plaatsvinden, bij voorkeur omstreeks juli 2022
- Gelegen aan een groen plantsoen
- Dichtbij de op-/afrit autosnelweg A67 en op vlot bereikbare afstand van o.a. MMC Ziekenhuis, ASML en de High Tech Campus in Eindhoven