Mooie gemoderniseerde twee-onder-een-kap woning in kindvriendelijke buurt met vele voorzieningen binnen handbereik
*FOR ENGLISH TRANSLATION, PLEASE SCROLL DOWN*
Gelegen in Veldhoven in de kindvriendelijke buurt Heikant-West, ligt deze ruime twee-onder-een-kap woning aan de Norenberg. De woning beschikt over, ruime uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers, luxe badkamer, onderhoudsvrije zonnige exotische tuin met overkapping, extra berging en carport.
De woning is gunstig gelegen op een rustige woonlocatie in de gewilde woonwijk de “Heikant”, met volop groen- en speelvoorzieningen en nabij een basisschool. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Veldhoven. Op korte afstand liggen diverse winkelcentra, uitvalsweg naar Eindhoven, openbaar vervoer en snelweg. ASML, MMC, Flight Forum en High Tech Campus
zijn op fietsafstand bereikbaar.
De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 197 m2. De woning is gebouwd in 1988.
INDELING:
BEGANE GROND:
Via de verzorgde onderhoudsvrije voortuin, is de entree te bereiken. In de hal, voorzien van een houten vloer, bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. Tevens is hier de moderne toiletruimte gelegen.
De woonkamer en de moderne keuken vormen één ruimte en is voorzien van een houten vloer en strak gestucte muren. Het is een fijne en warme ruimte met raampartijen aan de voorzijde en de achterzijde. De moderne keuken uitgevoerd in houtlook is gesitueerd in de aanbouw en voorzien van een zwart hardstenen aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. De diverse kasten in hoekopstelling bieden voldoende bergruimte. De deur geeft toegang tot de
bijkeuken die vervolgens toegang geeft tot de multifunctionele kantoor ruimte.
De fijne exotische achtertuin met palmbomen, is onderhoudsvrij, grotendeels bestraat met natuursteen en heeft een gezellige overkapping met zithoek, borders aan de zijkant, een buitenkraan, elektrapunten en een houten erfafscheiding. Achterin de tuin staat een berging voorzien van elektra. Naast de berging is een poort welke uitkomt op een speelveldje.
EERSTE VERDIEPING:
Via de trap bereiken we de overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en spagtelpoets wanden.
Slaapkamer 1 (circa 7 m²) is aan de achterzijde gelegen en is momenteel in gebruik als “walk in” kledingkast.
Slaapkamer 2 de “master bedroom”, heeft een warme exotische uitstraling (circa 14 m²) en is aan de achterzijdezijde gelegen.
Slaapkamer 3 (circa 10 m²) is aan de voorzijde gelegen.
De moderne luxe badkamer is uitgerust met een bad (Villeroy & Boch) met een thermostaatkraan en handdouche, separate inloop regendouche een wandcloset en hardstenen dubbele wastafel. Het geheel is uitgevoerd met wit/zwarte vloer- en wandbetegeling. In het deels schuine dak zitten Velux dakramen welke elektrisch bedienbaar zijn.
TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met op de voorzolder bergruimte onder de kapschuinte. Tevens is hier de opstelplaats van de verwarmingsketel.
Slaapkamer 4 heeft een oppervlakte van circa 13 m² en is voorzien van een zijraam en bergruimte onder de kapschuinte.
ALGEMEEN:
- Ideale ligging, op loopafstand van basisschool “De Berckacker” en een groot speelveld
- Exotische achtertuin met overkapping
- De woning is voorzien van muurisolatie, dubbele beglazing.
- De Nefit Ecomline HR cv-ketel en boiler 120 liter zijn in 2004 geplaatst.
- Energielabel is in aanvraag.
- Aan de voor/ achterzijde is een buitenkraan aanwezig.
- De woning is beschikbaar en overdracht kan in overleg plaatsvinden.
- Gelegen in de populaire wijk “Heikant” met aan achterzijde een speelveldje
- Dichtbij de op-/afrit autosnelweg A67 en op vlot bereikbare afstand van o.a. MMC Ziekenhuis, ASML en de High Tech Campus in Eindhoven
Beautiful modernized semi-detached house in a child-friendly neighborhood with many amenities within reach
Located in Veldhoven in the child-friendly neighborhood Heikant-West, this spacious semi-detached house is located on the Norenberg. The house has a spacious extended living room, 4 bedrooms, luxury bathroom, maintenance-free sunny exotic garden with roof and extra storage room.
The house is conveniently located in a quiet residential location in the popular residential area "Heikant", with plenty of green and play facilities and near a primary school. Located within cycling distance of the center of Veldhoven. Several shopping centers, highway to Eindhoven, public transport and highway are a short distance away. ASML, MMC, Flight Forum and High Tech Campus are within cycling distance.
The house has a living area of 137 m2 and is located on a plot with an area of 197 m2. The house was built in 1988
LAYOUT:
GROUND FLOOR:
The entrance can be reached via the well-maintained maintenance-free front garden. In the hall, with a wooden floor, are the stairs to the first floor, the electricity room and access to the living room. The modern toilet room is also located here.
The living room and the modern kitchen form one room and it has a wooden floor and tightly plastered walls. It is a nice and warm space with windows at the front and the rear. The modern kitchen in wood look is located in the extension and equipped with a black hard stone counter top, induction hob, extractor hood, combination microwave, dishwasher and a refrigerator. The various corner cabinets offer sufficient storage space. The door gives access to the utility room which then gives access to the multifunctional office space.
The fine exotic backyard with palm trees is maintenance-free, largely paved with natural stone and has a cozy roof with seating area, borders on the side, an outside tap, electricity points and a wooden boundary. In the back of the garden is a storage room with electricity. Next to the storage room is a gate which opens onto a playing field.
FIRST FLOOR:
Via the stairs we reach the landing which provides access to three bedrooms and the bathroom. Both the landing and the bedrooms have carpeting and spagtel cleaning walls.
Bedroom 1 (approximately 7 m²) is located at the rear and is currently used as a "walk in" wardrobe.
Bedroom 2, the "master bedroom", has a warm exotic look (approximately 14 m²) and is located at the rear.
Bedroom 3 (approximately 10 m²) is located at the front.
The modern luxury bathroom is equipped with a bath (Villeroy & Boch) with a thermostatic tap and hand shower, separate walk-in rain shower, a wall closet and hard stone double sink. The whole is equipped with white / black floor and wall tiling. The partly sloping roof has Velux skylights which are electrically operated.
SECOND FLOOR:
The second floor can be reached via a fixed staircase with storage space in the attic under the sloping ceiling. This is also where the heating boiler is located.
Bedroom 4 has an area of approximately 13 m² and is equipped with a side window and storage space under the sloping ceiling.
GENERAL:
- Ideal location, within walking distance of primary school "De Berckacker" and a large playing field
- Exotic backyard with canopy
-The house is equipped with wall insulation, double glazing.
- The Nefit Ecomline HR central heating boiler and 120 liter boiler were installed in 2004.
- Energy label is pending.
- There is an outside tap at the front/rear.
- The house is available and transfer can take place in consultation.
- Located in the popular district "Heikant" with a playing field at the back
- Close to the A67 entrance/exit and within easy reach of, among others, MMC Hospital, ASML and the High Tech Campus in Eindhoven