Mooie uitgebouwde middenwoning in kindvriendelijke buurt met vele voorzieningen binnen handbereik.
*FOR ENGLISH TRANSLATION, PLEASE SCROLL DOWN*
Gelegen in Veldhoven in de kindvriendelijke buurt Heikant-West, ligt deze ruime middenwoning aan de Norenberg. De woning beschikt over, een ruime uitgebouwde woonkamer en bijkeuken, 4 slaapkamers, luxe badkamer, onderhoudsvrije tuin met overkapping en ruime schuur.
De woning is gunstig gelegen op een rustige woonlocatie in de gewilde woonwijk de “Heikant”, met volop groen- en speelvoorzieningen en nabij een basisschool. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Veldhoven. Op korte afstand liggen diverse winkelcentra, uitvalsweg naar Eindhoven, openbaar vervoer en snelweg. ASML, MMC, Flight Forum en High Tech Campus zijn op fietsafstand bereikbaar.
De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 176 m2. De woning is gebouwd in 1982
INDELING:
BEGANE GROND:
Via de onderhoudsvrije voortuin, is de entree te bereiken. In de hal, voorzien van een tegel vloer, bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. Tevens is hier de toiletruimte gelegen.
De woonkamer en de keuken in hoek opstelling vormen één ruimte en is voorzien van een tegel vloer en spuitwerk muren. De woonkamer, uitgebouwd is ruim en heeft aan de achterzijde dubbel openslaande terras deuren. De keuken in modern wit is gesitueerd in de aanbouw en voorzien van een kunststof aanrechtblad, gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. De diverse kasten in hoekopstelling bieden voldoende bergruimte. Aansluitend is de bijkeuken gelegen waar zich de aansluitingen bevinden voor de wasmachine en de droger.
De achtertuin met een ruime schuur over de volle breedte van de tuin, is onderhoudsvrij, grotendeels bestraat met klinkers en heeft een gezellige overkapping met zithoek, gras en grind aan de zijkanten, een buitenkraan, elektrapunten en een houten erfafscheiding. Achterin de tuin staat een schuur voorzien van elektra.
EERSTE VERDIEPING:
Via de trap bereiken we de overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van laminaat en spuitwerk wanden.
Slaapkamer 1 (circa 7 m²) is aan de achterzijde gelegen en hier bevindt zich een grote kledingkast.
Slaapkamer 2 (circa 15 m²) de “master bedroom”, heeft eveneens een grote kledingkast en is aan de achterzijdezijde gelegen.
Slaapkamer 3 (circa 12 m²) is aan de voorzijde gelegen.
De moderne badkamer is uitgerust met een inloop regendouche een wandcloset en wastafel ingebouwd in een wandmeubel. Het geheel is uitgevoerd met zwarte vloer tegels en licht beige wandbetegeling. De verwarming vindt plaats via een design radiator.
TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met op de voorzolder kasten onder de kapschuinte. Tevens is hier de opstelplaats van de verwarmingsketel.
Slaapkamer 4 heeft een oppervlakte van circa 14 m² en is voorzien van een Velux dakraam en kasten onder de kapschuinte.
ALGEMEEN:
- Ideale ligging, op loopafstand van basisschool “De Berckacker” en een groot speelveld
- Onderhoudsvrije tuin met overkapping en zithoek
- Ruime schuur over volle breedte van de tuin voorzien van elektra. (circa 15 m²)
- De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- De Nefit Proline HRC CW5 cv-ketel zijn in 2019 geplaatst.
- Energielabel C.
- Aan de voor/ achterzijde van het huis is een buitenkraan aanwezig.
- Overdracht van de woning kan in overleg plaatsvinden.
- Gelegen in de populaire wijk “Heikant” met in de buurt diverse speelveldjes
- Dichtbij de op-/afrit autosnelweg A67 en op vlot bereikbare afstand van o.a. MMC Ziekenhuis, ASML en de High Tech Campus in Eindhoven
ENGLISH TRANSLATION
Beautiful extended middle house in a child-friendly neighbourhood with many amenities within reach
Located in Veldhoven in the child-friendly neighbourhood of Heikant-West, this spacious middle house is located on the Norenberg. The house has a spacious extended living room and utility room, 4 bedrooms, luxury bathroom, maintenance-free garden with roof and spacious shed.
The house is conveniently located in a quiet residential location in the popular residential area "Heikant", with plenty of green and play facilities and near a primary school. Located within cycling distance of the center of Veldhoven. Several shopping centers, highway to Eindhoven, public transport and highway are a short distance away. ASML, MMC, Flight Forum and High Tech Campus are within cycling distance.
The house has a living area of 128 m2 and is located on a plot with an area of 176 m2. The house was built in 1982
LAYOUT:
GROUND FLOOR:
The entrance can be reached via the maintenance-free front garden. In the hall, with a tiled floor, are the stairs to the first floor, the meter cupboard and access to the living room. The toilet room is also located here.
The living room and kitchen in a corner form one room and has a tiled floor and painted walls. The living room, extended is spacious and has double patio doors at the rear. The kitchen in modern white is situated in the extension and equipped with a plastic worktop, gas stove, extractor hood, combi microwave, dishwasher and a refrigerator. The various cabinets in corner arrangement offer sufficient storage space. Adjacent is the utility room where the connections for the washing machine and dryer are located.
The backyard with a spacious shed over the full width of the garden, is maintenance-free, largely paved with cobblestones and has a cosy roof with seating area, grass and gravel on the sides, an outside tap, electricity points and a wooden boundary. At the back of the garden is a shed with electricity.
FIRST FLOOR:
Via the stairs we reach the landing which provides access to three bedrooms and the bathroom. Both the landing and the bedrooms have laminate and painted walls.
Bedroom 1 (approximately 7 m²) is located at the rear and there is a large wardrobe.
Bedroom 2 (approximately 15 m²), the "master bedroom", also has a large wardrobe and is located at the rear.
Bedroom 3 (approximately 12 m²) is located at the front.
The modern bathroom is equipped with a walk-in rain shower, a wall closet and sink built into a wall unit. The whole is equipped with black floor tiles and light beige wall tiling. The heating takes place via a design radiator.
SECOND FLOOR:
The second floor can be reached via a fixed staircase with cupboards in the attic under the sloping ceiling. This is also where the heating boiler is located.
Bedroom 4 has an area of approximately 14 m² and is equipped with a Velux skylight and cupboards under the sloping ceiling.
GENERAL:
- Ideal location, within walking distance of primary school "De Berckacker" and a large playing field
- Maintenance-free garden with canopy and seating area
- Spacious barn over the full width of the garden with electricity. (about 15 m²)
- The house has double glazing.
- The Nefit Proline HRC CW5 central heating boiler was installed in 2019.
- Energy label C.
- There is an outside tap at the front/back of the house.
- Transfer of the house can take place in consultation.
- Located in the popular district "Heikant" with various playing fields nearby
- Close to the A67 entrance/exit and within easy reach of, among others, MMC Hospital, ASML and the High Tech Campus in Eindhoven