Deze ruime tussenwoning met berging aan Het Groen 16 te Veldhoven heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 157 m2.
De woning is gebouwd in 1975 en gelegen in de buurt Cobbeek, nabij het Citycentrum Veldhoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Veldhoven. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Begane grond;
Via de hal/entree met meterkast (6 groepen en 5 extra groepen (keuken) + 2 aardlekschakelaars), komt u in de ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval. Aansluitend komt u in de keuken met inductie-kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, RVS spoelbak, granieten werkblad en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken komt u in een soort tochtvang met hierin de achterdeur naar de achtertuin. In deze tochtvang zijn de wasmachine en de droger gesitueerd. Verder is in de keuken een trapkast/voorraadkast aanwezig. Vanuit het midden van de woonkamer komt u in een halletje met hier het gastentoilet met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping.
1e verdieping;
Via de vaste trap komt u op de overloop met hieraan 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben allen natuurlijke ventilatie en de badkamer is uitgevoerd met een toilet, vaste wastafel en een inloopdouche met regendouche en massage-sproeiers. Op de overloop is in een kast de Cv-installatie (Vaillant 2010/2011) gehuisvest.
2e verdieping;
Middels een vaste trap op de overloop is de 2e verdieping bereikbaar. De 2e verdieping is zowel te gebruiken als bergzolder annex hobbyruimte maar er kan ook eventueel een 4e slaapkamer worden gerealiseerd. De zolder is uitgevoerd met een grote velux dakraam waarbij naast natuurlijke ventilatie ook natuurlijk lichtinval aanwezig is. Op deze verdieping hangt de omvormer van de zonnepanelen.
Buitengebeuren;
Volledig omheinde achtertuin met losstaande berging/schuurtje en sectionaaldeur met afstandbediening. Volledig verharde achtertuin met een 2-tal borders met vaste planten. Verder heeft de woning aan de achtertuin een luifel.
Algemeen;
- Kunststof ramen en kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. de deur naar de achtertuin (hout met dubbele beglazing).
- Badkamer en toilet (begane grond) hebben elektrische ventilatie.
- Achtertuin is West gelegen.
- Energielabel is ‘in aanvraag’.
- Vernieuwingen in 2022: dakraam, dakpannen, zonnepanelen (12 stuks), badkamer, wc's, keuken met ledlamp (verschillende kleuren) onder de kasten met afstandsbediening, elektrische garagedeur met afstandsbediening, alle plafonds van de slaapkamers en de zolder.
| Adres: | Veldhoven |
| Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
| Type: | Eengezinswoning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 157 m² |
| Perceelbreedte: | 5,5 m |
| Perceeldiepte: | 29 m |
| Bebouwde opp.: | 75 m² |
| Totale woonoppervlakte: | 118 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Inhoud: | 380 m³ |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Externe Bergruimte : | 23 m² |
| Algemene staat: | Normaal |
| Kamers: | 5 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 35 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 7 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Tuin: | 82 m² |
| Tuin breedte: | 5,5 m |
| Tuin diepte: | 29 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Kunststof |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarming bouwjaar: | 2010 |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Kad. gemeente: | Veldhoven |
| Oppervlakte: | 157 m² |