Omschrijving
Instapklare onderhoudsvrije woning gelegen aan sportpark in populaire woonwijk te Zeelst-Veldhoven.
Instapklare onderhoudsvrije woning gelegen aan sportpark in populaire woonwijk te Zeelst-Veldhoven.
Deze mooi gemoderniseerde eindwoning met grote geïsoleerde garage en zonnepanelen ligt op een gezinsvriendelijke plek aan sportpark Zeelst. De woning heeft drie slaapkamers, waarvan één voorzien van airco. De woning is in 2016 volledig gerenoveerd waarbij vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping zijn aangelegd, de meterkast en bedrading is vervangen en de woning is volledig voorzien van kunststof onderhoudsvrije ramen en deuren met HR glas.
Sportlaan 28 is gelegen in de buurt Zeelst te Veldhoven en ligt op fietsafstand van ASML.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt en op korte afstand van de op-/afrit autosnelweg A67, waardoor de High Tech Campus in Eindhoven vlot bereikbaar is. Winkelcentrum het “City Centrum”, ASML en het MMC Ziekenhuis liggen op fietsafstand.
*** For English see below
Indeling begane grond
Ontvangsthal die is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond met inbouwspots. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier een toilet.
De woonkamer heeft diverse raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning waardoor er een mooie lichtinval is. Aan de achterzijde bevindt zich een schuifpui die toegang geeft tot de tuin. De L-vormige woonkamer biedt volop ruimte. Het grote kookeiland met zitgedeelte scheidt het woongedeelte van de keuken. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wanden en plafond met inbouwspots.
De moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer en geeft toegang tot de tuin. De woning is over de volledige breedte uitgebouwd. De keuken is voorzien van: ingebouwde espresso machine, koelkast, vaatwasser, combi magnetron, 7 pits Belling gaskookplaat met 2 ovens en een warmhoudgedeelte, afzuigkap en voldoende kastruimte waaronder een apothekerslade. Het kookeiland is erg ruim en biedt tevens 6 zitplaatsen.
Indeling eerste verdieping
Via de trap in de ontvangsthal zijn de drie slaapkamers bereikbaar. De eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming, de wanden en plafonds zijn gestuct en voorzien van inbouw spots. Tevens bevindt zich op de eerste verdieping de moderne badkamer met inloopdouche en bad. De 2e verdieping is bereikbaar met een vlizotrap.
Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer aan de achterkant van de woning. De Masterbedroom is voorzien van kunststof draai- kiepraam, HR glas en een Airco die kan koelen en verwarmen. Tv aansluiting en mooi afgewerkte inbouwkast.
Slaapkamer 2
Slaapkamer aan de voorkant van de woning is voorzien van kunststof draai- kiepraam met HR glas. Over de volle muurbreedte is er een mooi afgewerkte inbouwkast. Deze kamer geeft uitzicht op het sportpark.
Slaapkamer 3
Slaapkamer aan de voorzijde van de woning met uitzicht op het sportpark. Kunststof draai- kiepramen met HR glas, waarvan een aan de zijkant.
Badkamer
Moderne badkamer die is voorzien van een inloop regendouche, een design bad, design radiator, vaste wastafel en toilet. Het plafond is gestuct met inbouwspots.
Wasruimte
Aparte betegelde ruimte voor de opstelplaats van de wasmachine en de droger.
Indeling tweede verdieping
Bergzolder
De 2e verdieping is bereikbaar via een Vlizo trap. De 2e verdieping is geschikt als bergzolder en hier bevindt zich de verwarmingsketel (2016).
Garage
Grote (40 m2) geïsoleerde garage met vloerverwarming en elektriciteit voorzieningen. De garage is vanuit de tuin bereikbaar en vanuit de parkeerplaats via een elektrische roldeur.
Tuin
Zowel de voortuin als de achtertuin zijn onderhoudsvrij. De voortuin is voorzien van een stenen schanskorf omheining, enkele coniferen en kiezel. De achtertuin is voorzien van luxe tegels en afvoergoten. In de tuin zijn er voorzieningen voor elektra, water en afvoer. Er is een vrije achterom via een poort. De tuin is volledig omheind met een schutting.
In de nabijheid van het huis zijn diverse parkeerplaatsen en speelveldjes.
Algemeen:
- Mooi gemoderniseerde woning gelegen aan sportpark Zeelst met ruime parkeergelegenheid.
- Grote (40 m2) geïsoleerde garage met automatische roldeur geschikt voor 2 auto’s.
- Gelegen in een gewilde woonwijk Zeelst nabij diverse openbare (groen & speel)voorzieningen.
- De woning is in zijn geheel voorzien van kunststof ramen en deuren met HR glas.
- De begane grond, de eerste verdieping en de garage zijn voorzien van vloerverwarming.
- Vrij uitzicht op het aan de voorkant gelegen sportpark met ruime parkeergelegenheid.
- Badkamer voorzien van regen inloopdouche en design bad.
- Airco in de slaapkamer en de woonkamer.
- De temperatuur van de verwarming is apart regelbaar voor de begane grond en de 1e verdieping.
- Onderhoudsvrije voor- en achtertuin.
- Woning voorzien van (huur) zonnepanelen.
- Dak- muur- en vloerisolatie.
Ready-to-use maintenance-free home located next to a sports park in a popular residential area in Zeelst-Veldhoven
This beautifully modernized end house with large insulated garage and solar panels is located in a family-friendly location at the Zeelst sports park. The house has three bedrooms, one of which has air conditioning. The house was completely renovated in 2016, with underfloor heating installed on the ground floor and 1st floor, the meter cupboard and wiring were replaced and the house is fully equipped with maintenance-free plastic windows and doors with HR glass.
Sportlaan 28 is located in the Zeelst area of Veldhoven and is within cycling distance of ASML.
The house is easily accessible with many facilities nearby and a short distance from the A67 motorway entrance/exit, making the High Tech Campus in Eindhoven easily accessible. The “City Centrum” shopping center, ASML and the MMC Hospital are within cycling distance.
Ground floor layout
Reception hall with a tiled floor, stucco walls and ceiling with recessed spotlights. The hall gives access to the living room, the meter cupboard and the stairs to the first floor. There is also a toilet here.
The living room has several windows at the front and rear of the house, providing beautiful light. At the rear there is sliding doors that provide access to the garden. The L-shaped living room offers plenty of space. The large cooking island with seating area separates the living area from the kitchen. The living room is finished with a tiled floor and stucco walls and ceiling with recessed spotlight
The modern kitchen is open to the living room and gives access to the garden. The house has been expanded over the entire width. The kitchen is equipped with: built-in espresso machine, refrigerator, dishwasher, combination microwave, 7-burner Belling gas hob with 2 ovens and a warming area, extractor hood and sufficient cupboard space including a pharmacy drawer. The kitchen island is very spacious and also offers 6 seats.
Layout first floor
The three bedrooms are accessible via the stairs in the lobby. The first floor has underfloor heating, the walls and ceilings are plastered and equipped with recessed spotlights. The modern bathroom with walk-in shower and bath is also located on the first floor. The 2nd floor is accessible by a loft ladder.
Bedroom 1
Spacious bedroom at the back of the house. The master bedroom is equipped with a plastic tilt and turn window, HR glass and an air conditioner that can cool and heat. TV connection and beautifully finished built-in wardrobe.
Bedroom 2
Bedroom at the front of the house has a plastic tilt and turn window with HR glass. There is a beautifully finished built-in cupboard spanning the full wall width. This room has a view of the sports park.
Bedroom 3
Bedroom at the front of the house with a view of the sports park. Plastic tilt and turn windows with HR glass, one of which is on the side.
Bathroom
Modern bathroom with a walk-in rain shower, a design bath, design radiator, sink and toilet. The ceiling is plastered with recessed spotlights.
Laundry room
Separate tiled space for the washing machine and dryer.
Layout second floor
Loft
The 2nd floor is accessible via a Vlizo staircase. The 2nd floor is suitable as a storage attic and is where the heating boiler is located (2016).
Garage
Large (40 m2) insulated garage with underfloor heating and electricity facilities. The garage is accessible from the garden and from the parking lot via an electric roller door.
Garden
Both the front garden and the backyard are maintenance-free. The front garden has a stone gabion fence, some conifers and gravel. The backyard has luxurious tiles and drains. In the garden there are facilities for electricity, water and drainage. There is a free back entrance through a gate. The garden is completely enclosed with a fence.
There are several parking spaces and playing fields in the vicinity of the house.
General:
- Beautifully modernized house located at Zeelst sports park with ample parking.
- Large (40 m2) insulated garage with automatic roller door suitable for 2 cars.
- Located in a popular residential area of Zeelst near various public (green & play) facilities.
- The house is entirely equipped with plastic windows and doors with HR glass.
- The ground floor, first floor and garage have underfloor heating.
- Unobstructed view of the sports park at the front with ample parking.
- Bathroom with rain shower and designer bath.
- Air conditioning in the bedroom and living room.
- The heating temperature can be adjusted separately for the ground floor and the 1st floor.
- Maintenance-free front and backyard.
- House equipped with (rental) solar panels.
- Roof, wall and floor insulation.